昌樂租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：昌樂縣XXX有限公司

注冊地址：山東省昌樂縣XXX街道XXX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

電子郵箱：XXX@

1.1定義

甲方：指昌樂縣XXX有限公司，以下簡稱“出租方”。

1.2權(quán)利與義務(wù)

甲方作為出租方，有義務(wù)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。甲方還有義務(wù)在合同有效期內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。

1.3價格與支付條件

甲方同意將位于山東省昌樂縣XXX街道XXX號的房屋出租給乙方，租金為每月人民幣XXX元整，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

1.4履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：青島XXX科技有限公司

注冊地址：山東省青島市XXX區(qū)XXX街道XXX號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

電子郵箱：XXX@

2.1定義

乙方：指青島XXX科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

2.2權(quán)利與義務(wù)

乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和享受出租方提供的房屋及設(shè)施。乙方還有義務(wù)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

2.3價格與支付條件

乙方同意按照每月人民幣XXX元整的價格租賃甲方提供的房屋，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.違約責(zé)任

3.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

3.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。

4.不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

5.爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：昌樂縣XXX有限公司

乙方（承租方）：青島XXX科技有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋租賃、租金支付、合同期限、維修責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.出租方：指昌樂縣XXX有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.承租方：指青島XXX科技有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.租賃物：指位于山東省昌樂縣XXX街道XXX號的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限，自2022年7月1日至2023年6月30日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求乙方按期支付租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的愛護與維護，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得在租賃物上設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣XXX元整。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方提供租賃物時，乙方應(yīng)支付押金人民幣XXX元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的20%。甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)糾正違約行為，或按照乙方要求的合理方式進(jìn)行賠償。

6.2乙方違約

乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的20%。乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)糾正違約行為，或按照甲方要求的合理方式進(jìn)行賠償。

6.3雙方違約

如甲乙雙方均違反本合同的約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4特殊情況

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。

6.5違約與賠償

甲方或乙方如違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。違約金在本合同中規(guī)定的金額為上限，不代表實際損失的全部。

6.6違約解除合同

一方違約行為嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2責(zé)任免除條件

在租賃期間，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。

7.3不可抗力的后果

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況與對方協(xié)商繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同，并根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

8.1爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2仲裁或訴訟

如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對爭議的解決不服的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。一方發(fā)送通知至另一方指定的聯(lián)系方式，通知在對方收到時生效。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更后的合同自簽字蓋章之日起生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，另一方依據(jù)違約責(zé)任條款解除本合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除或終止后的處理

合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括租賃物的清單、設(shè)施狀況報告等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2