單位出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：

2.1.1本合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付購房款人民幣____________________元。

2.1.3買方應(yīng)在支付購房款之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋維修基金及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但買方資金需求較大，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：

2.1.1本合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付購房款人民幣____________________元。

2.1.3買方應(yīng)在支付購房款之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋維修基金及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函。

3.3如買方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記信息等。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)評估報告，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶后，提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶后，提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方居住舒適。

第七條乙方限制條款

7.1賣方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押等。

7.2賣方在房產(chǎn)過戶后，不得干涉甲方對房產(chǎn)的使用和處置。

7.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害，不得損害甲方的利益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易安全、合法，保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益不受侵害，并實現(xiàn)甲方購房目的。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在購房過程中能夠獲得更可靠的保障，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商鋪，有意向出售，具體信息如下：

商鋪地址：____________________

商鋪面積：____________________平方米

商鋪證號：____________________

商鋪用途：____________________

2.甲方有意向購買乙方的商鋪，但鑒于甲方對市場行情和商鋪信息了解有限，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該商鋪。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

第二條中介方服務(wù)

2.1丙方作為中介方，提供包括但不限于市場分析、商鋪評估、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成上述服務(wù)。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付商鋪款：

3.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣____________________元。

3.1.2商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付商鋪款人民幣____________________元。

3.1.3甲方應(yīng)在支付商鋪款之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付其他相關(guān)費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得撤銷購買意向。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過程中，保密乙方商業(yè)信息。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若甲方在支付定金后撤銷購買意向，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的詳細(xì)信息和真實情況。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供市場分析報告，以幫助甲方做出購買決策。

6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成商鋪過戶手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和商鋪款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保持交易流程的透明和公正。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的后續(xù)問題。

第八條乙方利益條款

8.1乙方有權(quán)在交易完成后，獲得甲方的履約證明，以備后續(xù)交易或投資之用。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，提供市場反饋和后續(xù)發(fā)展趨勢分析。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2