兩套房產(chǎn)出售居間合同范本

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：__________________________

丙方（居間方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)一”）和位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)二”）的兩套房產(chǎn)，甲方擬出售該兩套房產(chǎn)；乙方有購買該兩套房產(chǎn)的意愿；丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務。甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的買賣及居間服務事宜達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)一位于____________________，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.2房產(chǎn)二位于____________________，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

第二條房產(chǎn)現(xiàn)狀

2.1甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均為其合法所有，且無任何產(chǎn)權糾紛。

2.2甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均未設定抵押、質押等任何形式的權利負擔。

2.3甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均無拖欠稅費、物業(yè)費等任何形式的欠費。

2.4甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均無其他任何形式的法律糾紛。

第三條房產(chǎn)價格及支付方式

3.1房產(chǎn)一的出售價格為人民幣______元整（￥______）。

3.2房產(chǎn)二的出售價格為人民幣______元整（￥______）。

3.3甲乙雙方同意，房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的總出售價格為人民幣______元整（￥______）。

3.4乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

3.5乙方應于房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應在收到定金之日起______日內，配合乙方辦理房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、土地使用權過戶登記、稅費繳納等。

4.3甲方應保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)能夠順利完成，如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

4.4乙方應保證按時支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第五條居間服務

5.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞、虛報或誤導甲乙雙方。

5.3丙方應保證在本合同簽訂后______日內完成房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)。

5.4丙方應保證在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和咨詢。

第六條居間費用

6.1甲乙雙方同意，居間費用為房產(chǎn)一和房產(chǎn)二總出售價格的______%，即人民幣______元整（￥______）。

6.2居間費用由乙方支付，乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付至丙方指定賬戶。

6.3如因丙方原因導致過戶手續(xù)無法完成，丙方應退還乙方已支付的全部居間費用，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同第二條、第四條的約定，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

7.2如乙方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

7.3如丙方違反本合同第五條、第六條的約定，丙方應退還乙方已支付的全部居間費用，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第八條保密條款

8.1甲乙丙三方應對本合同的內容及在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務不因本合同的終止而解除。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知其他方，并提供相應的證明。

9.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同終止，各方均不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_________