出租精裝房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意將位于【房屋具體地址】的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

2.該房屋為精裝房，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況良好，具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于【列出具體設(shè)施設(shè)備】。

二、租賃期限

1.租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），乙方應(yīng)于每月【支付日期】日前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于【退還押金時間】日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民行為。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。

4.房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，對于房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的自然損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.修繕期間影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議的租賃期限。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于【違約金金額】元的違約金：

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（3）逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的；

（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（5）乙方其他嚴(yán)重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于【違約金金額】元的違約金：

（1）甲方延遲交付房屋超過【延遲天數(shù)】天的；

（2）甲方未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）甲方其他嚴(yán)重違約行為。

九、合同終止

1.租賃期滿，本合同自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失，本合同終止。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力