土地使用抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），甲方愿意以其抵押土地作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押土地的抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的抵押土地，具體范圍如下：

（1）土地位置：________________________；

（2）土地面積：________________________；

（3）土地用途：________________________；

（4）土地權(quán)屬：________________________。

1.2抵押土地上的建筑物、附著物及其他相關(guān)權(quán)利，均作為抵押物的組成部分，一并抵押給乙方。

二、抵押擔(dān)保債權(quán)

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保債權(quán)為乙方因以下事項(xiàng)產(chǎn)生的債權(quán)：

（1）甲方與乙方簽訂的________________________合同項(xiàng)下的債權(quán)；

（2）甲方與乙方之間因________________________產(chǎn)生的債權(quán)；

（3）甲方與乙方之間因________________________產(chǎn)生的債權(quán)。

2.2抵押擔(dān)保債權(quán)金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

三、抵押物的設(shè)定及抵押登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押土地的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明書交付乙方。

3.2甲方保證抵押土地的抵押登記手續(xù)真實(shí)、有效，如因抵押登記手續(xù)不真實(shí)、無(wú)效導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方在履行債務(wù)期間，如出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

（1）甲方未按照合同約定履行債務(wù)；

（2）甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)；

（3）甲方非法處分抵押土地。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式如下：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）將抵押土地折價(jià)或者拍賣、變賣；

（3）要求甲方提供其他擔(dān)保。

五、抵押物的保管與使用

5.1甲方在抵押期間，仍享有抵押土地的使用權(quán)，但不得擅自處分抵押土地。

5.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分抵押土地。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.抵押土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的________________________合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的________________________合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其抵押土地作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，向乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押土地的抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的抵押土地，具體范圍如下：

（1）土地位置：________________________；

（2）土地面積：________________________；

（3）土地用途：________________________；

（4）土地權(quán)屬：________________________。

1.2抵押土地上的建筑物、附著物及其他相關(guān)權(quán)利，均作為抵押物的組成部分，一并抵押給乙方。

二、抵押擔(dān)保債權(quán)

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保債權(quán)為乙方因以下事項(xiàng)產(chǎn)生的債權(quán)：

（1）甲方與乙方簽訂的________________________合同項(xiàng)下的債權(quán)；

（2）甲方與乙方之間因________________________產(chǎn)生的債權(quán)；

（3）甲方與乙方之間因________________________產(chǎn)生的債權(quán)。

2.2抵押擔(dān)保債權(quán)金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2在抵押期間，如甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自使用、處分抵押土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在履行債務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方在抵押期間，仍享有抵押土地的使用權(quán)，但不得擅自處分抵押土地。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分抵押土地。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

6.3如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供更加可靠的債權(quán)保障，降低債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，提高合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為抵押人和擔(dān)保人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在抵押期間維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在抵押期間對(duì)抵押土地的使用權(quán)和收益權(quán)得到充分保障。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于降低債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

附件：

1.抵押土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的________________________合同；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的________________________合同；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于________________________項(xiàng)目，甲方愿意以其擁有的________________________作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意提供貸款，三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的________________________，具體范圍如下：

（1）抵押物位置：________________________；

（2）抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）抵押物權(quán)屬：________________________。

1.2抵押物上的附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)利，均作為抵押物的組成部分，一并抵押給乙方。

二、貸款金額及期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款金額承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2在貸款期間，如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。

4.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。

6.2如丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為貸款人，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款資金的安全和流動(dòng)性。

9.3乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，能夠有效督促甲方按時(shí)還款，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為借款人，其權(quán)益在本合同中相對(duì)較弱，這有助于乙方在貸款過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保貸款資金的安全。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在貸款過程中更加積極主動(dòng)地監(jiān)管抵押物的使用情況，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

10.3通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，乙方能夠?qū)追叫纬梢欢ǖ募s束力，確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)