農(nóng)村住宅承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農(nóng)村土地上建設住宅，乙方負責承建該住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農(nóng)村住宅

2.工程地點：__________（詳細地址）

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎、主體結構、內(nèi)外裝修、水電暖通、室外附屬設施等。

4.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程承包方式

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承建甲方住宅工程。

2.工程承包價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.付款方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：

（1）開工前支付總額的__________；

（2）主體結構封頂后支付總額的__________；

（3）工程竣工驗收合格后支付總額的__________；

（4）保修期滿后支付總額的__________。

三、工程進度

1.工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按時完成。

四、質量要求

1.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和規(guī)范進行施工。

2.工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準。

五、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應組織相關人員進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

六、保修期

1.工程保修期自竣工驗收合格之日起__________年。

2.保修期內(nèi)，乙方應負責維修、更換不合格的工程部分，確保工程質量。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率的__________倍計算。

2.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付工期延誤違約金，違約金按每日__________元計算。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）圖紙及技術資料

（2）工程預算書

（3）工程進度計劃

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為承建商，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農(nóng)村土地上建設住宅，乙方負責承建該住宅，丙方負責工程監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農(nóng)村住宅

2.工程地點：__________（詳細地址）

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎、主體結構、內(nèi)外裝修、水電暖通、室外附屬設施等。

4.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程承包方式

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承建甲方住宅工程。

2.工程承包價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、第三方主體責任

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方整改，直至符合要求。

3.丙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況，確保甲方對工程狀況的知情權。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

2.甲方有權要求丙方對工程進行公正、嚴格的監(jiān)理，確保工程質量。

3.甲方有權要求乙方在工程過程中不得損害甲方利益，包括但不限于擅自改變設計方案、降低材料質量等。

五、付款方式

1.付款方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：

（1）開工前支付總額的__________；

（2）主體結構封頂后支付總額的__________；

（3）工程竣工驗收合格后支付總額的__________；

（4）保修期滿后支付總額的__________。

六、工程進度

1.工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按時完成。

七、質量要求

1.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和規(guī)范進行施工。

2.工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準。

八、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應組織相關人員進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

九、保修期

1.工程保修期自竣工驗收合格之日起__________年。

2.保修期內(nèi)，乙方應負責維修、更換不合格的工程部分，確保工程質量。

十、違約責任

1.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付工期延誤違約金，違約金按每日__________元計算。

2.乙方擅自改變設計方案、降低材料質量等，導致工程質量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

十一、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案，如需修改，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方在施工過程中，不得使用不合格的材料，如需更換，應經(jīng)甲方同意。

3.乙方在施工過程中，不得損害甲方利益，包括但不限于擅自改變設計方案、降低材料質量等。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十三、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程質量和進度，保障甲方的權益。

2.丙方的介入有助于提高工程質量和施工效率，降低施工風險。

十五、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為土地所有權人和投資方，對工程質量和進度具有決定性權利。

2.甲方通過主導合同條款，確保工程按照預期目標進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）圖紙及技術資料

（2）工程預算書

（3）工程進度計劃

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)承建商，甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農(nóng)村土地上建設住宅，乙方負責承建該住宅，丁方提供專業(yè)咨詢和服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農(nóng)村住宅

2.工程地點：__________（詳細地址）

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎、主體結構、內(nèi)外裝修、水電暖通、室外附屬設施等。

4.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程承包方式

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承建甲方住宅工程。

2.工程承包價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、第三方主體責任

1.丁方作為工程咨詢顧問，負責為乙方提供項目規(guī)劃、技術指導、風險評估等咨詢服務。

2.丁方應定期向乙方匯報項目進展情況，提供專業(yè)建議，協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案。

3.丁方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，保障施工質量和效率。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地，確保施工條件滿足工程需求。

2.乙方有權要求甲方在工程進度和付款計劃上給予合理支持，避免影響施工進度。

3.乙方有權要求丁方提供的服務滿足其施工需求，如需增加服務內(nèi)容，應與乙方協(xié)商一致。

五、付款方式

1.付款方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：

（1）開工前支付總額的__________；

（2）主體結構封頂后支付總額的__________；

（3）工程竣工驗收合格后支付總額的__________；

（4）保修期滿后支付總額的__________。

六、工程進度

1.工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。

七、質量要求

1.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和規(guī)范進行施工。

2.工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準。

3.乙方有權要求甲方在驗收過程中提供必要的配合，確保驗收順利進行。

八、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，乙方應在__________個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告。

2.甲方應在__________個工作日內(nèi)完成驗收，并向乙方支付驗收合格后的工程款。

九、違約責任

1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率的__________倍計算。

2.甲方未按約定提供施工場地的，應向乙方支付場地延誤違約金，違約金按每日__________元計算。

3.甲方未按約定提供配合的，應向乙方支付配合延誤違約金，違約金按每日__________元計算。

十、限制條款

1.甲方不得擅自更改設計方案，如需修改，應與乙方協(xié)商一致。

2.甲方不得要求乙方使用低于合同約定的材料，如需更換，應與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得要求乙方承擔應由甲方承擔的風險和責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承建商，對工程的質量、進度和成本控制具有主導權，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.乙方通過強化自身權利，能夠更好地控制工程進度，提高施工效率，實現(xiàn)利潤最大化。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方權益主導的合同框架下，甲方的主導地位得到弱化，有利于乙方獨立行使施工管理權