建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)管理制度?1.目的為加強(qiáng)建筑起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)管理，確保建筑起重機(jī)械的安全運行，延長設(shè)備使用壽命，保障施工生產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有在建工程項目中使用的各類建筑起重機(jī)械，包括塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等。3.職責(zé)分工設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)制定建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。組織建立建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)檔案，定期檢查檔案資料的完整性。協(xié)調(diào)安排建筑起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)計劃，審核維護(hù)保養(yǎng)費用預(yù)算。對維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處理。使用單位負(fù)責(zé)本單位建筑起重機(jī)械的日常使用管理，指定專人負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。根據(jù)設(shè)備管理部門下達(dá)的維護(hù)保養(yǎng)計劃，組織實施具體的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。對維護(hù)保養(yǎng)過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。及時向設(shè)備管理部門反饋設(shè)備運行狀況及維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題。維保單位按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)方案，明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期和責(zé)任人。配備專業(yè)的維保人員和必要的維保設(shè)備、工具，嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行作業(yè)。做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，并向使用單位和設(shè)備管理部門提交維護(hù)保養(yǎng)報告。在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時，及時通知使用單位和設(shè)備管理部門，并協(xié)助采取相應(yīng)的措施。二、維護(hù)保養(yǎng)計劃1.保養(yǎng)分類及周期日常保養(yǎng)：由設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)，每班作業(yè)前、作業(yè)中、作業(yè)后進(jìn)行，主要內(nèi)容包括設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、檢查等，確保設(shè)備正常運行。一級保養(yǎng)：每[X]月進(jìn)行一次，以設(shè)備操作人員為主，維修人員配合，除進(jìn)行日常保養(yǎng)的內(nèi)容外，對設(shè)備的關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查、調(diào)整，如塔式起重機(jī)的塔身連接螺栓、鋼絲繩、制動器等，施工升降機(jī)的導(dǎo)軌架連接、傳動系統(tǒng)、安全裝置等。二級保養(yǎng)：每[X]月進(jìn)行一次，以維修人員為主，操作人員參加，對設(shè)備進(jìn)行全面檢查、調(diào)整和修復(fù)，更換磨損的零部件，如塔式起重機(jī)的電機(jī)、減速機(jī)、卷揚機(jī)等，施工升降機(jī)的齒條、齒輪、滾輪等。定期檢查：每[X]月由設(shè)備管理部門組織，使用單位、維保單位參加，對建筑起重機(jī)械進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備的機(jī)械性能、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時下達(dá)整改通知，限期整改。季節(jié)性保養(yǎng)：在冬季、夏季等季節(jié)交替時，根據(jù)季節(jié)特點進(jìn)行針對性的保養(yǎng)，如冬季做好設(shè)備的防寒保暖工作，夏季做好設(shè)備的防暑降溫、防潮防雨等工作。2.保養(yǎng)計劃制定維保單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用說明書、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及實際運行情況，于每年年底前制定下一年度的建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)計劃，報設(shè)備管理部門審核。設(shè)備管理部門結(jié)合公司年度施工生產(chǎn)計劃和設(shè)備使用情況，對維保單位提交的維護(hù)保養(yǎng)計劃進(jìn)行審核，確定最終的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并下達(dá)給使用單位和維保單位。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)明確保養(yǎng)設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等信息，確保保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。三、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)流程1.作業(yè)準(zhǔn)備維保單位接到維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解設(shè)備的運行狀況和存在的問題，制定具體的維護(hù)保養(yǎng)實施方案。準(zhǔn)備好維護(hù)保養(yǎng)所需的工具、設(shè)備、材料及安全防護(hù)用品，確保工具、設(shè)備完好，材料、用品符合質(zhì)量要求。對參與維護(hù)保養(yǎng)的人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確作業(yè)內(nèi)容、安全注意事項及應(yīng)急處置措施等。2.停機(jī)斷電在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)前，必須將建筑起重機(jī)械停機(jī)，并切斷電源，懸掛"有人作業(yè)，禁止合閘"的警示標(biāo)志。對需要進(jìn)行高處作業(yè)、電氣作業(yè)等危險作業(yè)的，應(yīng)設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施，如搭設(shè)腳手架、系掛安全帶等，并安排專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。3.清潔與檢查按照維護(hù)保養(yǎng)方案的要求，對設(shè)備進(jìn)行全面清潔，清除設(shè)備表面的灰塵、油污、雜物等。對設(shè)備的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行詳細(xì)檢查，檢查內(nèi)容包括：機(jī)械部件：檢查各部件的磨損、變形、裂紋等情況，如塔式起重機(jī)的塔身、起重臂、平衡臂等結(jié)構(gòu)件，施工升降機(jī)的導(dǎo)軌架、吊籠、傳動機(jī)構(gòu)等。電氣系統(tǒng)：檢查電機(jī)、配電箱、電纜、電線等的絕緣性能、連接情況，以及各種電器元件的工作狀態(tài)。安全裝置：檢查起重量限制器、力矩限制器、起升高度限位器、行程限位器、防墜安全器、制動器等安全裝置的靈敏可靠性。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，分析原因，確定維修或更換的零部件。4.維護(hù)與保養(yǎng)根據(jù)檢查結(jié)果，按照維護(hù)保養(yǎng)方案的要求進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)作業(yè)，具體內(nèi)容包括：機(jī)械部件：對磨損的零部件進(jìn)行修復(fù)或更換，對松動的連接部位進(jìn)行緊固，對潤滑部位進(jìn)行補(bǔ)充或更換潤滑油（脂）。電氣系統(tǒng)：對損壞的電器元件進(jìn)行更換，對老化、破損的電纜、電線進(jìn)行更換，對電氣線路進(jìn)行整理和修復(fù)。安全裝置：對安全裝置進(jìn)行調(diào)試、校準(zhǔn)，確保其靈敏可靠，對失效的安全裝置進(jìn)行維修或更換。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保維修質(zhì)量和安全。5.調(diào)試與試運行維護(hù)保養(yǎng)完成后，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，檢查設(shè)備的各項性能指標(biāo)是否符合要求，如塔式起重機(jī)的起升、變幅、回轉(zhuǎn)等機(jī)構(gòu)的運行情況，施工升降機(jī)的升降速度、制動性能等。進(jìn)行空載、額定載荷試運行，檢查設(shè)備在運行過程中是否平穩(wěn)，有無異常響聲、振動等情況，安全裝置是否正常工作。對調(diào)試和試運行中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，直至設(shè)備運行正常。6.驗收與記錄維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)完成后，由使用單位、設(shè)備管理部門和維保單位共同對設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。維保單位應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、維修更換的零部件、保養(yǎng)人員等信息，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)及時整理歸檔，保存期限不少于設(shè)備的使用年限。四、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，如《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33）、《塔式起重機(jī)》（GB/T5031）、《施工升降機(jī)》（GB/T10054）等。維保單位應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行作業(yè)，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)外觀整潔，各部件連接牢固，運行平穩(wěn)，安全裝置靈敏可靠。2.質(zhì)量檢驗設(shè)備管理部門應(yīng)定期對建筑起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行抽檢，抽檢比例不低于維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量的[X]%。抽檢內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)記錄的完整性、準(zhǔn)確性，設(shè)備的實際運行狀況，安全裝置的性能等。對抽檢中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知維保單位進(jìn)行整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查，直至符合要求。3.質(zhì)量考核建立建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量考核制度，對維保單位的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行量化考核?？己酥笜?biāo)包括維護(hù)保養(yǎng)計劃執(zhí)行率、設(shè)備完好率、安全裝置有效率、用戶滿意度等。根據(jù)考核結(jié)果，對維保單位進(jìn)行獎懲，對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量好的單位給予表彰和獎勵，對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量差的單位進(jìn)行處罰，直至解除合同。五、維護(hù)保養(yǎng)檔案管理1.檔案內(nèi)容建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：設(shè)備基本信息：設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、購置時間、使用單位、安裝地點等。維護(hù)保養(yǎng)計劃：年度維護(hù)保養(yǎng)計劃、月度維護(hù)保養(yǎng)計劃等。維護(hù)保養(yǎng)記錄：日常保養(yǎng)記錄、一級保養(yǎng)記錄、二級保養(yǎng)記錄、定期檢查記錄、季節(jié)性保養(yǎng)記錄等。維修更換記錄：維修時間、維修內(nèi)容、更換的零部件名稱及型號等。安全裝置檢測記錄：起重量限制器、力矩限制器、起升高度限位器、行程限位器、防墜安全器、制動器等安全裝置的檢測報告。設(shè)備運行記錄：設(shè)備每日的運行時間、起重量、工作狀態(tài)等。故障記錄：設(shè)備發(fā)生故障的時間、現(xiàn)象、原因及處理情況。其他相關(guān)資料：設(shè)備的使用說明書、安裝拆卸方案、驗收報告等。2.檔案建立與保管維保單位應(yīng)負(fù)責(zé)建立建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)檔案，并指定專人進(jìn)行管理。維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整地記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保檔案資料的真實性和可靠性。設(shè)備管理部門應(yīng)定期對維護(hù)保養(yǎng)檔案進(jìn)行檢查，確保檔案資料的完整性和規(guī)范性。維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于設(shè)備的使用年限。設(shè)備報廢后，檔案資料應(yīng)按照公司檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔保存。3.檔案查閱與使用因工作需要查閱建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)檔案的，應(yīng)填寫檔案查閱申請表，經(jīng)設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱。查閱檔案時，應(yīng)愛護(hù)檔案資料，不得隨意涂改、損壞、丟失。查閱完畢后，應(yīng)及時歸還檔案，并辦理歸還手續(xù)。檔案管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守檔案管理制度，保守檔案機(jī)密，不得泄露檔案內(nèi)容。六、安全管理1.安全培訓(xùn)維保單位應(yīng)對參與建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)的人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、安全事故案例分析、安全防護(hù)知識等。培訓(xùn)后應(yīng)進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗作業(yè)。使用單位應(yīng)配合維保單位對設(shè)備操作人員進(jìn)行安全交底，確保操作人員熟悉設(shè)備的性能、操作規(guī)程及安全注意事項。2.安全防護(hù)在進(jìn)行建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取有效的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等。對高處作業(yè)、電氣作業(yè)等危險作業(yè)，應(yīng)設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施，如搭設(shè)腳手架、系掛安全帶、設(shè)置警示標(biāo)志等，并安排專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如需臨時拆除或變動安全裝置，必須經(jīng)使用單位和設(shè)備管理部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的臨時安全措施，維護(hù)保養(yǎng)完成后應(yīng)及時恢復(fù)。3.應(yīng)急處置維保單位應(yīng)制定建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)過程中的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任人。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括常見故障的應(yīng)急處理措施、安全事故的應(yīng)急救援措施等。定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門。七、監(jiān)督檢查與獎懲1.監(jiān)督檢查設(shè)備管理部門應(yīng)定期對建筑起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)計劃的執(zhí)行情況、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、檔案管理、安全管理等。監(jiān)督檢查可采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式進(jìn)行。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時下達(dá)整改通知，責(zé)令相關(guān)單位限期整改。使用單位應(yīng)加強(qiáng)對本單位建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)工作的日常監(jiān)督檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作落實到位。2.獎勵對在建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽獎勵、物質(zhì)獎勵等。榮譽獎勵如頒發(fā)"優(yōu)秀維保單位""優(yōu)秀