廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在廠區(qū)土地使用權(quán)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等方面存在合作關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方補(bǔ)償乙方廠區(qū)相關(guān)差價(jià)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)償原則及金額

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付廠區(qū)相關(guān)差價(jià)補(bǔ)償款。

1.2差價(jià)補(bǔ)償金額以甲方與乙方實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用差額為準(zhǔn)，具體計(jì)算方式如下：

（1）甲方應(yīng)按照以下公式計(jì)算廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用：

廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用=土地使用權(quán)費(fèi)用+建設(shè)工程費(fèi)用+運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用

（2）乙方應(yīng)按照以下公式計(jì)算實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用：

實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用=土地使用權(quán)費(fèi)用+建設(shè)工程費(fèi)用+運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用

（3）差價(jià)補(bǔ)償金額=廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用-實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用

1.3差價(jià)補(bǔ)償金額應(yīng)自本合同生效之日起三日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

二、付款方式及期限

2.1差價(jià)補(bǔ)償款的支付方式為現(xiàn)金支付。

2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)，將差價(jià)補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程合同

3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

5.甲方與乙方往來(lái)函件及相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)補(bǔ)差價(jià)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方在廠區(qū)土地使用權(quán)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，與乙方及丙方存在合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方補(bǔ)償乙方廠區(qū)相關(guān)差價(jià)事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)償原則及金額

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付廠區(qū)相關(guān)差價(jià)補(bǔ)償款。

1.2差價(jià)補(bǔ)償金額以甲方與乙方實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用差額為準(zhǔn)，具體計(jì)算方式如下：

（1）甲方應(yīng)按照以下公式計(jì)算廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用：

廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用=土地使用權(quán)費(fèi)用+建設(shè)工程費(fèi)用+運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用

（2）乙方應(yīng)按照以下公式計(jì)算實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用：

實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用=土地使用權(quán)費(fèi)用+建設(shè)工程費(fèi)用+運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用

（3）差價(jià)補(bǔ)償金額=廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用-實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用

1.3差價(jià)補(bǔ)償金額應(yīng)自本合同生效之日起三日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督差價(jià)補(bǔ)償款的支付，確保甲方按照約定履行支付義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證，以核實(shí)差價(jià)補(bǔ)償款的支付情況。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的差價(jià)補(bǔ)償請(qǐng)求進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假等行為，有權(quán)拒絕支付差價(jià)補(bǔ)償款。

三、甲方的權(quán)利及利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括但不限于土地使用權(quán)費(fèi)用、建設(shè)工程費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括但不限于土地使用權(quán)費(fèi)用、建設(shè)工程費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛報(bào)、隱瞞等行為，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差價(jià)補(bǔ)償款。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)的廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用清單。

4.2乙方不得虛報(bào)、隱瞞廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.4乙方不得將廠區(qū)相關(guān)費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保差價(jià)補(bǔ)償款的支付過(guò)程透明、公正，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的監(jiān)督和審核，可以有效防止乙方虛報(bào)、隱瞞等行為，降低甲方在差價(jià)補(bǔ)償過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠區(qū)的主體，對(duì)廠區(qū)的土地使用權(quán)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)擁有主導(dǎo)權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在廠區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，能夠獲得應(yīng)有的補(bǔ)償，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，保障甲方在廠區(qū)運(yùn)營(yíng)中的利益。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)租賃差價(jià)補(bǔ)償合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有廠區(qū)使用權(quán)，乙方需租賃該廠區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因市場(chǎng)行情變化，乙方租賃廠區(qū)的費(fèi)用有所增加，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠區(qū)租賃差價(jià)補(bǔ)償事宜，引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃差價(jià)補(bǔ)償原則及金額

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付廠區(qū)租賃差價(jià)補(bǔ)償款。

1.2差價(jià)補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際支付的新租賃費(fèi)用與原租賃費(fèi)用之差額為準(zhǔn)，具體計(jì)算方式如下：

（1）原租賃費(fèi)用=廠區(qū)原租賃合同約定的年租金總額

（2）新租賃費(fèi)用=廠區(qū)現(xiàn)租賃合同約定的年租金總額

（3）差價(jià)補(bǔ)償金額=新租賃費(fèi)用-原租賃費(fèi)用

1.3差價(jià)補(bǔ)償金額應(yīng)自本合同生效之日起三日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督差價(jià)補(bǔ)償款的支付，確保甲方按照約定履行支付義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證，以核實(shí)差價(jià)補(bǔ)償款的支付情況。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的差價(jià)補(bǔ)償請(qǐng)求進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、虛假等行為，有權(quán)拒絕支付差價(jià)補(bǔ)償款。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠區(qū)原租賃合同和現(xiàn)租賃合同，以核實(shí)原租賃費(fèi)用和新租賃費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)支付差價(jià)補(bǔ)償款，不得以任何理由拖延。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付差價(jià)補(bǔ)償款的情況下，要求丙方介入，保障自己的權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃費(fèi)用增加時(shí)，提出差價(jià)補(bǔ)償請(qǐng)求，甲方不得拒絕。

四、甲方的責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供廠區(qū)原租賃合同和現(xiàn)租賃合同，確保乙方能夠核實(shí)原租賃費(fèi)用和新租賃費(fèi)用。

4.2甲方不得以任何理由拖延支付差價(jià)補(bǔ)償款，如需延期支付，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并提前通知丙方。

4.3甲方不得擅自修改廠區(qū)租賃合同，如需修改，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

4.4甲方不得將廠區(qū)租賃給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得改變廠區(qū)的用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為廠區(qū)的租賃方，對(duì)廠區(qū)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展具有直接利益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租賃費(fèi)用增加時(shí)，能夠獲得合理的補(bǔ)償，保障乙方的經(jīng)營(yíng)利益不受損失。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為廠區(qū)的所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。本合同通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠區(qū)的租