農(nóng)村兩層房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方自愿將位于________________村（鎮(zhèn)）________________村小組的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________村（鎮(zhèn)）________________村小組，坐落具體位置為：________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)為兩層，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。

四、房屋附屬設(shè)施及使用權(quán)

4.1標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于：水、電、天然氣、通訊線路等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方享有標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)的________________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證明材料

（3）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)材料

甲方（賣(mài)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：________________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于________________村（鎮(zhèn)）________________村小組的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________村（鎮(zhèn)）________________村小組，坐落具體位置為：________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)為兩層，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款及丙方保證金后________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未能按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整。

4.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方未能按約定交付標(biāo)的房屋，丙方有權(quán)要求甲方退還保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方在交易過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在交易過(guò)程中，如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%。

6.2乙方在交易過(guò)程中，如未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋因未驗(yàn)收而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

6.3乙方在交易過(guò)程中，如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供資金保障，使甲方在交易過(guò)程中享有更大的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本次交易獲得合理的收益，并確保交易安全。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________村（鎮(zhèn)）________________村小組的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），為保障交易順利進(jìn)行，甲方同意委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________村（鎮(zhèn)）________________村小組，坐落具體位置為：________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.3標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)為兩層，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的________________%。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行洽談，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

4.2丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過(guò)程中，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方在交易過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在交易過(guò)程中，如丙方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方退還部分中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在交易過(guò)程中，如未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)的________________%。

6.2甲方在交易過(guò)程中，如未按約定配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋因未驗(yàn)收而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方在交易過(guò)程中，如未經(jīng)乙方同意，擅自更改標(biāo)的房屋用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方