地下儲藏室出租合同簡單版?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的地下儲藏室出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、儲藏室基本情況1.甲方出租給乙方的地下儲藏室位于__________________（具體地址），該儲藏室建筑面積為______平方米。2.該儲藏室為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，乙方對其現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。

二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還儲藏室。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬]。乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收款后應出具收款憑證。3.租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整等因素，導致租金需調(diào)整的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標準。

四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，并將儲藏室完好無損地交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的儲藏室符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與儲藏室使用相關的必要手續(xù)（如有），但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對儲藏室進行檢查、維修或保養(yǎng)，應提前通知乙方，乙方應予以配合。因甲方維修保養(yǎng)等原因影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用儲藏室。2.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。3.乙方應合理使用儲藏室，不得擅自改變其結構、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當造成儲藏室損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將儲藏室轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期間，乙方應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護公共設施，做好防火、防盜、防潮等安全工作。如因乙方原因造成小區(qū)或其他第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理儲藏室內(nèi)的物品，并將儲藏室恢復原狀。

六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方使用儲藏室內(nèi)產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用由乙方自行承擔，并按照小區(qū)相關規(guī)定按時繳納。2.乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)完成費用繳納，如逾期未繳，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。

七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還乙方。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回儲藏室，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將儲藏室轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變儲藏室結構、用途或進行違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；因乙方原因?qū)е聝Σ厥覔p壞，拒不修復或賠償?shù)?；違反小區(qū)規(guī)章制度，給小區(qū)或其他第三方造成重大損失的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供符合安全使用標準的儲藏室，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方同意，擅自進入儲藏室，影響乙方正常使用的；因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的其他情形。

八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因乙方違約導致甲方解除合同，乙方已支付的租金不予退還，甲方有權沒收乙方押金，乙方還應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.如因甲方違約導致乙方解除合同，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。

九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（