轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[年/月/日]轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方于[租賃起始日期]與[原出租人姓名]簽訂了租賃合同，租賃位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租人書面同意，將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址，精確到門牌號(hào)]2.房屋面積：[建筑面積或使用面積，注明單位]3.房屋用途：[如居住、辦公等]4.房屋內(nèi)部設(shè)施：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如家具（包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）以及其他附屬設(shè)施，并注明其品牌、型號(hào)、使用狀況等。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原出租人簽訂的租賃合同剩余期限。2.交付日期甲方應(yīng)于[交付日期]前將轉(zhuǎn)租房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定租金，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)。但因乙方使用房屋導(dǎo)致的超出正常范圍的稅費(fèi)增加部分，由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方使用房屋的限制乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.房屋維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除與終止1.合同解除的情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日