林地合同補(bǔ)償協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊編號(hào)]的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），面積為[x]畝，林種為[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，林地所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。乙方因[具體受讓目的，如發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)、進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)等]需要，擬受讓該林地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況及轉(zhuǎn)讓方式1.林地詳細(xì)描述該林地東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及方位]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及方位]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及方位]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及方位]。林地內(nèi)樹(shù)木情況：主要樹(shù)種為[列舉主要樹(shù)種]，樹(shù)齡分布情況為[具體描述不同樹(shù)齡段樹(shù)木的占比及大致數(shù)量]，平均胸徑約為[x]厘米，平均樹(shù)高約為[x]米。林地地形地貌：[描述林地的地形，如山地、丘陵、平原等]，地勢(shì)[說(shuō)明地勢(shì)高低起伏情況]，坡度[坡度度數(shù)]，土壤類型為[具體土壤類型]。附屬設(shè)施情況：林地內(nèi)現(xiàn)有[如有，列舉附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、水井、灌溉設(shè)施等]。2.轉(zhuǎn)讓方式甲方將該林地的使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定，該林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[x]元，總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用、預(yù)期收益補(bǔ)償?shù)人邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成林地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。對(duì)林地轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)遺留問(wèn)題負(fù)責(zé)，保證轉(zhuǎn)讓林地不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供林地所有權(quán)證書(shū)、林地現(xiàn)狀詳細(xì)資料及相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法取得林地使用權(quán)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)林地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)原有的地上附著物補(bǔ)償事宜，確保乙方接收的林地不存在任何遺留糾紛。保證所提供的林地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的林地，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行合理規(guī)劃和改造，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付林地轉(zhuǎn)讓款。在受讓林地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途的，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)受讓林地范圍內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及安全防范工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將林地及地上附著物交還甲方，并保證林地及地上附著物的現(xiàn)狀符合雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)林地及地上附著物進(jìn)行拆除或破壞。四、林地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.林地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記載林地的面積、四至范圍、樹(shù)木情況、附屬設(shè)施情況等內(nèi)容。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在林地交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成手續(xù)辦理工作。辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致林地使用權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取其他補(bǔ)救措施，確保乙方能夠順利取得林地使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因改變林地用途導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將林地及地上附著物交還甲方，或交還的林地及地上附著物不符合雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)要求的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，林業(yè)主管部門(mén)備案[x]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知及其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如通過(guò)專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：_________