2025專(zhuān)業(yè)版出租物業(yè)委托租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂，鑒于本合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第一章合同標(biāo)的第一條根據(jù)本合同，甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行租賃管理，乙方同意接受該委托并負(fù)責(zé)出租及管理該物業(yè)。第二條物業(yè)的基本情況：坐落：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋權(quán)屬：（房產(chǎn)證編號(hào)：）第三條甲方承諾上述物業(yè)為其合法擁有或有權(quán)委托出租的資產(chǎn)，并保證其出租行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第二章租賃期限第四條本合同委托租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三章租金及支付方式第六條乙方作為承租方，應(yīng)向甲方支付委托租賃服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條乙方應(yīng)按以下方式支付服務(wù)費(fèi)：每月支付：人民幣元，在每月日前支付；一次性支付：人民幣元，于本合同簽訂后日內(nèi)支付。第八條甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后日內(nèi)完成核驗(yàn)并提出異議，逾期視為認(rèn)可。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃管理行為，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)出租的相關(guān)工作，包括提供必要的文件資料；甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法性，不得因物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方權(quán)益受損；甲方不得干涉乙方依法依約對(duì)物業(yè)進(jìn)行自主出租和管理。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)自主決定物業(yè)的出租價(jià)格、出租方式及具體條款，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)與物業(yè)出租相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；乙方應(yīng)妥善管理物業(yè)，防止因管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)出租情況，并接受甲方的監(jiān)督。第五章轉(zhuǎn)租條款第十一條乙方有權(quán)在不影響物業(yè)整體出租的前提下，將物業(yè)部分或整體轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前日書(shū)面通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。第十二條乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)的，應(yīng)與次承租方簽訂書(shū)面租賃合同，并確保次承租方遵守本合同的相關(guān)條款。第六章合同的解除與終止第十三條本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十五條任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成對(duì)方的損失。第十六條乙方未按期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十七條因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：