房屋翻建擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行翻建，因翻建資金需求，乙方特向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請貸款用于房屋翻建項目。甲方愿意為乙方的上述貸款提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下?lián)f(xié)議：一、擔(dān)保事項概述1.乙方擬對其所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋進(jìn)行翻建。該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如建成年份、結(jié)構(gòu)類型、目前損壞情況等]。2.翻建內(nèi)容包括但不限于拆除原有危房部分，重新設(shè)計并建造房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋內(nèi)外進(jìn)行裝修裝飾，完善水電、排水等配套設(shè)施。具體翻建設(shè)計方案需經(jīng)相關(guān)部門審核通過，并按照審核后的方案進(jìn)行施工。二、擔(dān)保范圍及金額1.甲方擔(dān)保的范圍包括乙方與[貸款機(jī)構(gòu)名稱]簽訂的貸款合同（以下簡稱"主合同"）項下的全部債務(wù)，具體包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.甲方擔(dān)保的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋翻建及貸款相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、翻建設(shè)計方案、施工計劃、資金預(yù)算等。在乙方未按照主合同約定履行債務(wù)時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定向貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，向乙方進(jìn)行追償。有權(quán)對乙方房屋翻建項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期匯報項目進(jìn)展及資金使用情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件和信息，確保貸款審批及發(fā)放的順利進(jìn)行。對乙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供擔(dān)保服務(wù)。在按照主合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)自主決定房屋翻建的具體施工方案，但需確保符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，并將施工方案告知甲方。2.義務(wù)按照主合同約定的用途使用貸款資金，專款專用，不得挪用于房屋翻建項目以外的其他用途。按照經(jīng)審核通過的翻建設(shè)計方案和施工計劃進(jìn)行房屋翻建，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤給甲方及貸款機(jī)構(gòu)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報房屋翻建項目的進(jìn)展情況及資金使用情況，每[匯報周期，如周/月]向甲方提交書面報告。配合甲方及貸款機(jī)構(gòu)對房屋翻建項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助。在房屋翻建完成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。四、擔(dān)保期限甲方的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方按照主合同約定履行完所有債務(wù)之日止。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照主合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除本擔(dān)保協(xié)議，要求乙方提前清償主合同項下的全部債務(wù)。乙方應(yīng)按照未使用貸款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照經(jīng)審核通過的翻建設(shè)計方案和施工計劃進(jìn)行房屋翻建，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和逾期違約金。逾期違約金按照每日未完成工程量對應(yīng)的工程造價的[x]%計算，直至乙方完成整改并達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方及貸款機(jī)構(gòu)造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報房屋翻建項目的進(jìn)展情況及資金使用情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方提前清償債務(wù)、解除擔(dān)保協(xié)議等。4.若乙方在房屋翻建過程中或翻建完成后，因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，影響甲方擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除產(chǎn)權(quán)糾紛或瑕疵。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露乙方相關(guān)資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，貸款機(jī)構(gòu)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽