住房返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該住房”，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于________________________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“該住房”。

1.2該住房的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修狀況為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該住房的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證該住房的供水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該住房”，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于________________________的住房一套，以下簡(jiǎn)稱“該住房”。

1.2該住房的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修狀況為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于收到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該住房的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證該住房的供水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的租金支付。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回該住房。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并按每月租金的________________________%支付滯納金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的使用和管理享有絕對(duì)權(quán)利。通過(guò)本合同，甲方確保了自己的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付和商鋪使用行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于收到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的租金支付。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的供水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

8.2如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，單方面提高租金或解除合同，除非乙方違約。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡