農(nóng)田外租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田，總面積為__________平方米，乙方愿意承租上述農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指的農(nóng)田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2甲方應保證該農(nóng)田權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日__________元向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證出租的農(nóng)田符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，并提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施。

4.2甲方應于租賃期限屆滿前__________日將農(nóng)田恢復原狀，并確保乙方正常使用。

4.3甲方應積極配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得干擾乙方正常生產(chǎn)秩序。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照甲方要求，合理利用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應按照合同約定支付租金，并承擔因自身原因造成的損失。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1以下情況，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合生產(chǎn)需要的農(nóng)田；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或依約應解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利義務，并按本合同約定處理善后事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方提供的農(nóng)田權(quán)屬證明文件；

（2）雙方確認的農(nóng)田地形圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田，總面積為__________平方米，乙方愿意承租上述農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和收益，同時引入第三方作為農(nóng)田經(jīng)營管理主體，實現(xiàn)甲方、乙方及第三方共同合作，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指的農(nóng)田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2甲方應保證該農(nóng)田權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

1.3第三方作為農(nóng)田經(jīng)營管理主體，負責農(nóng)田的日常管理和經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日__________元向甲方支付滯納金。

3.3第三方作為管理方，有權(quán)按比例提取管理費用，具體比例由雙方另行協(xié)商。

第四條甲方的權(quán)益及義務

4.1甲方作為農(nóng)田所有權(quán)人，享有以下權(quán)益：

（1）監(jiān)督乙方和第三方的農(nóng)田使用和管理；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（3）根據(jù)第三方和乙方履行合同情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金及管理費用。

4.2甲方義務：

（1）確保農(nóng)田權(quán)屬合法，提供必要的法律文件；

（2）監(jiān)督第三方和乙方按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）在租賃期滿前，將農(nóng)田恢復原狀，并確保乙方正常使用。

第五條第三方的責權(quán)利

5.1第三方作為農(nóng)田經(jīng)營管理主體，享有以下權(quán)利：

（1）對農(nóng)田進行日常管理和經(jīng)營活動；

（2）收取乙方支付的管理費用；

（3）根據(jù)合同約定，向甲方匯報農(nóng)田使用和管理情況。

5.2第三方義務：

（1）保證農(nóng)田合理利用，不得擅自改變土地用途；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法；

（3）在租賃期滿前，將農(nóng)田恢復原狀，并確保乙方正常使用。

第六條乙方的義務及違約責任

6.1乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理利用農(nóng)田，不得損害他人合法權(quán)益；

（3）按照甲方和第三方的管理要求，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

6.2違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1以下情況，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合生產(chǎn)需要的農(nóng)田；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或依約應解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎上，引入第三方作為農(nóng)田經(jīng)營管理主體，旨在實現(xiàn)甲方、乙方及第三方共同合作，提高農(nóng)田利用率和生產(chǎn)效益。甲方通過引入第三方，不僅可以監(jiān)督乙方和第三方共同維護農(nóng)田權(quán)益，還可以通過調(diào)整租金及管理費用，保障自身收益。同時，第三方在履行管理職責的同時，也有利于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田，總面積為__________平方米，乙方作為專業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，愿意承租上述農(nóng)田用于種植糧食作物，為保障乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)益，同時引入第三方作為農(nóng)田技術(shù)支持和管理服務主體，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指的農(nóng)田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2甲方應保證該農(nóng)田權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且適宜乙方種植糧食作物。

1.3第三方作為技術(shù)支持和管理服務主體，負責提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和農(nóng)田管理服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日__________元向甲方支付滯納金。

3.3第三方作為技術(shù)支持和管理服務提供者，可收取技術(shù)服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商。

第四條乙方的權(quán)益及義務

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有對農(nóng)田的獨立使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得農(nóng)田續(xù)租權(quán)。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照甲方和第三方的指導，進行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）合理使用農(nóng)田，保護生態(tài)環(huán)境。

第五條第三方的責權(quán)利

5.1第三方作為技術(shù)支持和管理服務主體，享有以下權(quán)利：

（1）收取技術(shù)服務費用；

（2）對乙方提供的農(nóng)田進行定期檢查和評估；

（3）對農(nóng)田生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案。

5.2第三方義務：

（1）提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行；

（2）對農(nóng)田進行科學管理，保障農(nóng)田的長期穩(wěn)定使用；

（3）在租賃期滿前，確保農(nóng)田恢復原狀，符合乙方繼續(xù)使用的條件。

第六條甲方的義務及違約責任

6.1甲方義務：

（1）保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何第三方主張權(quán)；

（2）確保農(nóng)田適宜乙方種植糧食作物；

（3）配合乙方和第三方的工作，提供必要的支持。

6.2違約責任：

（1）甲方未提供適宜的農(nóng)田，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；

（2）甲方未履行配合義務，影響乙方和第三方工作的，甲方應承擔相應的責任。

第七條合同解除

7.1以下情況，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定提供適宜的農(nóng)田；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或依約應解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，對于農(nóng)田的利用和生產(chǎn)流程有著