出售長(zhǎng)春明珠物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元，建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，土地使用權(quán)年限為XX年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格XX%的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額XX%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元，建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，土地使用權(quán)年限為XX年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，且乙方應(yīng)在丙方支付后XX個(gè)工作日內(nèi)向丙方償還。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)發(fā)票。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方代為支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得以任何理由拒絕支付。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方償還代付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，提供相應(yīng)的賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額XX%的違約金。

8.2丙方未按約定代為支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額XX%的違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行，為甲乙雙方提供信任保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，提高交易的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元，建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，土地使用權(quán)年限為XX年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，且甲方應(yīng)在丙方支付后XX個(gè)工作日內(nèi)向丙方償還。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)發(fā)票。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付購(gòu)房款。

5.3乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方代為支付。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方償還代付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，提供相應(yīng)的賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格XX%的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額XX%的違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同