廠房合伙協(xié)議合同?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資、經(jīng)營廠房相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資、經(jīng)營廠房，共享收益，共擔風險，實現(xiàn)雙方利益最大化。二、合伙項目及標的1.項目名稱：[具體廠房名稱或項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.廠房描述：廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如行車、通風設(shè)備等]。廠房周邊配套設(shè)施情況：[描述周邊交通、水電供應(yīng)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施狀況]三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。四、出資方式、數(shù)額及期限1.甲方出資：貨幣出資人民幣[x]元，占總出資額的[x]%。出資期限：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方將上述出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：貨幣出資人民幣[x]元，占總出資額的[x]%。出資期限：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方將上述出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.雙方應(yīng)按照上述約定按時足額出資。逾期未出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向其他方支付違約金。如逾期超過[x]日的，視為自動退伙，已出資款項不予退還。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙項目的利潤分配。有權(quán)了解合伙項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。對合伙項目的經(jīng)營管理提出意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額出資。協(xié)助乙方共同經(jīng)營、管理合伙項目，提供必要的技術(shù)、管理等支持。保守合伙項目的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，不得向任何第三方泄露。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項目利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙項目的利潤分配。有權(quán)了解合伙項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。對合伙項目的經(jīng)營管理提出意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額出資。負責合伙項目的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、生產(chǎn)安排、物資采購等。定期向甲方匯報合伙項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。保守合伙項目的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，不得向任何第三方泄露。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項目利益的行為。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同決定合伙項目的重大事項，包括但不限于廠房的改造、擴建、出租、出售等。2.雙方共同承擔合伙項目的經(jīng)營風險和虧損。3.雙方應(yīng)建立健全合伙項目的財務(wù)管理制度，定期進行財務(wù)核算和審計。4.合伙項目的財產(chǎn)由雙方共同管理和使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分。六、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙項目在每個會計年度結(jié)束后，由雙方共同進行財務(wù)核算。如有盈利，按照以下順序進行分配：首先彌補上一年度的虧損。提取利潤的[x]%作為合伙項目的發(fā)展基金，用于廠房的維護、更新改造等。剩余利潤按照雙方的出資比例進行分配。利潤分配時間為每個會計年度結(jié)束后的[x]個月內(nèi)。2.虧損分擔：合伙項目如出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以其在合伙項目中的權(quán)益為限，拒絕承擔超過其出資比例的虧損責任。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙：新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和期限履行出資義務(wù)。新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔同等的義務(wù)。2.退伙：經(jīng)全體合伙人一致同意，可以退伙。出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。經(jīng)全體合伙人同意退伙。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時，應(yīng)按照退伙時合伙項目的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責任。退伙人在退伙后，不得泄露合伙項目的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，不得從事與合伙項目相競爭的業(yè)務(wù)。3.出資的轉(zhuǎn)讓：合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙項目中的全部或部分財產(chǎn)份額，但應(yīng)當通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項目中的財產(chǎn)份額的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方未按照本協(xié)議約定按時足額出資的，除按照本協(xié)議第四條第3款承擔違約責任外，還應(yīng)向乙方支付因其違約行為給乙方造成的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導致合伙項目遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.雙方違反保密義務(wù)，泄露合伙項目商業(yè)秘密或財務(wù)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自處分合伙項目財產(chǎn)的，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，同時返還被處分的財產(chǎn)。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補