建筑甲乙方合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工程發(fā)包給乙方承建事宜，達成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、工業(yè)廠房等]，建筑面積為[x]平方米。具體工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉各項工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。工程設(shè)計圖紙（見附件[圖紙編號]）作為本合同的組成部分，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工。4.工程立項批準文號：[批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、承包范圍乙方承包的范圍為本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部建筑工程施工，包括但不限于：1.地基與基礎(chǔ)工程：涵蓋土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：包括混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等，嚴格按照設(shè)計標(biāo)準進行施工，保證主體結(jié)構(gòu)的強度和安全性。3.建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面工程、門窗安裝等，達到設(shè)計規(guī)定的裝飾效果和質(zhì)量標(biāo)準。4.屋面及防水工程：屋面防水施工、衛(wèi)生間及廚房防水處理，防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。5.建筑給排水及采暖工程：管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝，滿足建筑物的給排水及采暖需求。6.建筑電氣工程：強電系統(tǒng)（包括照明、插座、動力等）和弱電系統(tǒng)（如通信、監(jiān)控等）的線路敷設(shè)與設(shè)備安裝。7.消防工程：按照消防設(shè)計規(guī)范要求，完成消防設(shè)施的安裝與調(diào)試，確保消防安全。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但甲方應(yīng)在開工前確保具備以下開工條件：施工現(xiàn)場具備"三通一平"條件，即通路、通水、通電及場地平整。提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工許可證等相關(guān)文件資料。完成施工現(xiàn)場的拆遷及障礙物清理工作。如因甲方原因未能按時提供上述開工條件，導(dǎo)致工程無法按時開工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度，確保按時竣工。3.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷等）或社會異常事件（戰(zhàn)爭、罷工等）。設(shè)計變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方無法按照原計劃施工。甲方未能按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備或支付工程款，影響施工進度。監(jiān)理工程師或甲方代表下達的停工指令，且停工原因非乙方責(zé)任。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請報告，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)予以確認或提出修改意見。若甲方逾期未答復(fù)，視為同意乙方的工期順延申請。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。四、質(zhì)量標(biāo)準1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到合格標(biāo)準。因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[x]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的費用，除因本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]天內(nèi)審核完畢，并按照審核后已完工程量價款的[x%]向乙方支付工程進度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告后[x]天內(nèi)審核完畢。經(jīng)雙方確認后，甲方支付至合同總價款的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方的施工過程進行監(jiān)理，對乙方提交的工程文件、資料進行審查。在工程竣工驗收合格后，有權(quán)接收工程。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定的時間和要求，向乙方提供施工所需的場地、圖紙、資料等條件。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的條件和資料。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方和監(jiān)理單位。對甲方提出的不合理要求和指令，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承接工程。嚴格按照合同約定及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方和監(jiān)理單位批準后實施。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方和監(jiān)理單位的管理。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。按照合同約定提交工程竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方進行工程竣工驗收。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備，由[供應(yīng)方，如甲方或乙方]負責(zé)采購供應(yīng)。具體采購供應(yīng)清單如下：[材料設(shè)備名稱1]：規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，由[供應(yīng)方]負責(zé)采購，供應(yīng)時間為[供應(yīng)時間1]，供應(yīng)地點為[供應(yīng)地點1]。[材料設(shè)備名稱2]：規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，由[供應(yīng)方]負責(zé)采購，供應(yīng)時間為[供應(yīng)時間2]，供應(yīng)地點為[供應(yīng)地點2]。......2.供應(yīng)方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后[x]天內(nèi)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知供應(yīng)方處理。3.因材料設(shè)備供應(yīng)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤的，由供應(yīng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方未按照規(guī)定進行檢驗或使用不當(dāng)造成的問題，由乙方自行負責(zé)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前[x]天以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)變更圖紙和說明。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進行施工，因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法按照以下約定執(zhí)行：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致乙方的施工成本增加或工期延長的，乙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明增加的費用和延長的工期。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)予以審核確認，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償或工期順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自查合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[x]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程外觀等方面。如驗收合格，各方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。整改期間不計入工期，且整改費用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定提交工程竣工備案資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工備案手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方超出合同范圍施工的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準，并承擔(dān)由此造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本