商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）符合正常使用要求，無質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常經(jīng)營(yíng)使用。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的使用現(xiàn)狀、租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與商鋪原出租人協(xié)商變更租賃合同等事宜，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至商鋪實(shí)際交付給乙方前，負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付商鋪及相關(guān)資料，并確保交付的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付商鋪及相關(guān)資料。有權(quán)在接收商鋪后，按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。接收商鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)妥善保管和使用商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給他人。四、商鋪交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.商鋪交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。商鋪交付后，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在接收商鋪后的[x]日內(nèi)，自行辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。因乙方未及時(shí)辦理證照變更手續(xù)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方如需繼續(xù)使用商鋪原租賃合同，應(yīng)在接收商鋪后的[x]日內(nèi)與商鋪原出租人協(xié)商變更租賃合同事宜，并將變更后的租賃合同復(fù)印件交甲方備案。如因乙方原因未能與原出租人協(xié)商一致繼續(xù)使用原租賃合同，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付商鋪及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件清單包括但不限于商鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單、庫存商品清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋