轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的轉(zhuǎn)租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于__________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____（如居住、商用等）。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列舉裝修、家電、家具等情況）：裝修情況：地面為_(kāi)_____材質(zhì)，墻面為_(kāi)_____，天花板為_(kāi)_____等。家電設(shè)備：冰箱、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)（品牌及型號(hào)：______）等。家具：床、沙發(fā)、餐桌、衣柜（品牌及材質(zhì)：______）等。2.租賃關(guān)系情況甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。截至本協(xié)議簽訂之日，該租賃合同剩余租期為_(kāi)_____個(gè)月，租金已支付至______年______月______日。3.轉(zhuǎn)租權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)益包括但不限于在上述租賃期限內(nèi)使用該房屋的權(quán)利，以及按原租賃合同約定使用房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。乙方有權(quán)在剩余租期內(nèi)，按照原租賃合同的約定用途使用該房屋，并享有相應(yīng)的租賃權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。在甲方協(xié)助乙方完成與原房東的轉(zhuǎn)租手續(xù)變更后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)租權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該轉(zhuǎn)租行為未違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的使用現(xiàn)狀、裝修及設(shè)施設(shè)備的狀況、與原房東的租賃關(guān)系等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與原房東辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的變更，確保乙方能夠順利取得房屋的轉(zhuǎn)租使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租手續(xù)無(wú)法順利辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇原房東與甲方之間的租賃合同糾紛或其他影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同的約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的變更，確保自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方和原房東的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)租賃期限內(nèi)的房屋使用費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生的其他費(fèi)用，也由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照原租賃合同的約定及甲方要求，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向原房東提交書(shū)面的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜。2.原房東同意轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方應(yīng)共同與原房東簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議或辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)變更文件，明確乙方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。3.辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由______方承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行破壞性裝修或改造，或未按照原租賃合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞或給原房東造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙