2025版抵押借款合同范本合同編號(hào)：本抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于乙方因（具體用途）需要資金，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與幣種1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）作為借款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。1.2借款幣種為人民幣。第二條借款期限2.1借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿時(shí)，如乙方未能按時(shí)償還借款本金及利息，則自逾期之日起按本合同約定的逾期利率計(jì)收利息，直至借款本息全部清償為止。第三條借款利率與利息3.1借款利率為固定利率，為年利率%。3.2利息計(jì)算方式：按借款本金的%按月計(jì)收利息，每月利息為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.3甲方收取利息的時(shí)間為每月日，由乙方支付至甲方指定賬戶。3.4逾期利率為借款利率的%，即年利率%。第四條借款的支付4.1甲方同意在本合同簽訂并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付給乙方。4.2甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條抵押物5.1乙方同意以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保：抵押物名稱：數(shù)量/面積：產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。5.2抵押物權(quán)屬證明：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》/《房產(chǎn)證》編號(hào)：《機(jī)動(dòng)車行駛證》編號(hào)：其他相關(guān)權(quán)屬證明：5.3抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未能按時(shí)履行本合同項(xiàng)下任何一期還款義務(wù)的，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)清償債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。處分抵押物所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：要求乙方按期支付利息并償還借款本金；乙方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)處分抵押物；有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況；有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的其他資料。7.2甲方的義務(wù)：按時(shí)足額向乙方提供借款；保護(hù)乙方的抵押物，不得擅自處分抵押物；乙方按期履行還款義務(wù)后，及時(shí)解除抵押登記。7.3乙方的權(quán)利：有權(quán)按本合同約定使用借款；有權(quán)要求甲方按時(shí)足額提供借款；在乙方完全履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押登記。7.4乙方的義務(wù)：按時(shí)足額支付利息并償還借款本金；保證抵押物的完整性和合法性，不得擅自處分抵押物；協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；如抵押物發(fā)生毀損或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，賠償甲方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付利息或償還借款本金的，除按本合同第三條約定支付利息外，每逾期一日，乙方還應(yīng)按逾期金額的%支付逾期利息。8.2乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方立即償還全部借款本息。8.3乙方提供的抵押物存在瑕疵或虛假的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。9.2如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3本合同解除或變更前，雙方仍應(yīng)按本合同約定履行各自的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，不存在任何異議。簽署甲方（貸款人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：年月