門面3包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），乙方有意承包該門面的相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面基本情況該門面建筑面積為______平方米，位于[詳細(xì)地理位置]，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。門面用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)具體用途，如餐飲、零售等]。2.承包范圍甲方將該門面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)該門面的日常經(jīng)營(yíng)、維護(hù)、管理等相關(guān)事務(wù)。具體包括但不限于：自主開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，對(duì)門面進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)門面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該門面具有合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)提供門面的基本設(shè)施設(shè)備，并保證其在承包期內(nèi)的正常使用功能（如因不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修或提供合理解決方案）。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方式等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)在承包期屆滿后優(yōu)先續(xù)租該門面（如甲方繼續(xù)對(duì)外出租）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)門面進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀（合理折舊除外）。負(fù)責(zé)門面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全。因乙方原因?qū)е麻T面及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)足額繳納門面經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年；如一方不同意續(xù)簽，則本合同期滿后終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未提供必要的協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)門面進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致門面及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納門面經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照