2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)化辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物用于其商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號(hào)大廈/樓層室，具體面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》，該清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元整（大寫：圓整）（以下簡稱“月租金”），該租金已包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不再向乙方收取其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每期租金起算日前日將該期租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。3.4甲方應(yīng)于收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣元整（大寫：圓整）作為押金（以下簡稱“押金”）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃物，則甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃物具備合法的使用權(quán)，并確保租賃物的合法性、完整性及可出租性。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付乙方使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.1.4在租賃期限內(nèi)，若甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修或升級(jí)改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證按時(shí)足額支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。乙方應(yīng)支付的提前退租違約金為元。6.4任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，違約金為元。7.2若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。7.3若甲方未能按時(shí)交付租賃物或無故收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，則任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：