租水上樂園合作合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[水上樂園具體名稱]水上樂園（以下簡(jiǎn)稱"該水上樂園"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該水上樂園進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方水上樂園事宜達(dá)成如下合作合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水上樂園基本情況該水上樂園位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，擁有各類水上娛樂設(shè)施，包括但不限于大型造浪池、滑梯組合、漂流河、兒童戲水池等，具體設(shè)施清單見附件一。2.配套設(shè)施除上述水上娛樂設(shè)施外，水上樂園還配備有更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物間、餐飲區(qū)、休息區(qū)等配套設(shè)施，以滿足游客在游玩過程中的各種需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保水上樂園在租賃期間正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、衛(wèi)生、舒適的游玩環(huán)境，并配備專業(yè)的工作人員，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的操作指導(dǎo)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。乙方負(fù)責(zé)在租賃期間按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)模式和管理要求，對(duì)水上樂園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，開展各類水上娛樂活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及水上樂園的經(jīng)營(yíng)狀況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體支付時(shí)間如下：第一期租金：在租賃期限開始后的第[x]個(gè)自然月的最后一日前支付；第二期租金：在租賃期限開始后的第[x]個(gè)自然月的最后一日前支付；......第[x]期租金：在租賃期限結(jié)束前的第[x]個(gè)自然月的最后一日前支付。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要使用水上樂園內(nèi)除乙方租賃區(qū)域以外的其他區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其擁有該水上樂園的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該水上樂園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將水上樂園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，形成交付清單，作為本合同的附件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理水上樂園經(jīng)營(yíng)所需的各類證照（如有），并確保其在租賃期限內(nèi)合法有效。如因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)水上樂園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全可靠。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障或安全事故，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與水上樂園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與周邊居民、相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)水上樂園，開展各類水上娛樂活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)水上樂園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用水上樂園內(nèi)的廣告位及其他宣傳推廣資源，但應(yīng)按照甲方的統(tǒng)一管理要求進(jìn)行使用，并向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)水上樂園，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)水上樂園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)水上樂園進(jìn)行裝修裝飾，但不得損害水上樂園的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修裝飾方案應(yīng)提前書面報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修裝飾部分，并恢復(fù)水上樂園原狀。如乙方未拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定，做好水上樂園的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е滤蠘穲@被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)模式和管理要求，對(duì)水上樂園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，積極開展各類宣傳推廣活動(dòng)，提高水上樂園的知名度和客流量，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)數(shù)據(jù)，以便甲方了解水上樂園的經(jīng)營(yíng)情況。五、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方同意共同成立聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理小組，負(fù)責(zé)水上樂園的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理小組由[x]名成員組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理小組設(shè)組長(zhǎng)一名，由雙方協(xié)商確定。2.聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理小組的職責(zé)包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、管理規(guī)章制度、人員培訓(xùn)計(jì)劃、安全保障措施等，并負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況。3.雙方應(yīng)定期召開聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理小組會(huì)議，對(duì)水上樂園的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行總結(jié)分析，及時(shí)解決存在的問題。會(huì)議由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集和主持，會(huì)議紀(jì)要作為雙方合作經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為水上樂園的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施設(shè)備的重置價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為水上樂園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣[x]元，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致雙方遭受損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠，保險(xiǎn)公司賠付不足的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他