甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理買房合同書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容甲方委托乙方代為購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格等。乙方應(yīng)按照甲方要求，代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.委托期限本委托代理合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照委托內(nèi)容，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)購(gòu)買信息，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)因房產(chǎn)購(gòu)買產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，并承擔(dān)因房產(chǎn)購(gòu)買產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整購(gòu)房方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保購(gòu)房過程中的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮蠊?。三、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例，具體比例為______%。甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付代理服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定辦理房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代理購(gòu)房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保購(gòu)房過程符合法律法規(guī)和甲方利益。有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房過程中的詳細(xì)信息，包括但不限于購(gòu)房合同、支付憑證等。義務(wù)：向乙方提供購(gòu)房所需的資金，并確保資金來源合法。配合乙方完成購(gòu)房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、資料提交等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成甲方委托的購(gòu)房任務(wù)后，有權(quán)收取約定的代理服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房失敗，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。義務(wù)：按照甲方要求，尋找合適的房產(chǎn)，并盡最大努力完成購(gòu)房。在購(gòu)房過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、購(gòu)房過程與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.購(gòu)房過程乙方應(yīng)在收到甲方委托后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供可供選擇的房產(chǎn)信息。甲方應(yīng)在接到房產(chǎn)信息后______個(gè)工作日內(nèi)，確定購(gòu)房意向。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房合同簽訂、支付房款等手續(xù)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌馁?gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)。因乙方過失導(dǎo)致的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用及支付1.代理服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)房總價(jià)的一定比例，具體比例為______%。甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付代理服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。如乙方提供的房產(chǎn)信息存在誤導(dǎo)或虛假，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本委托代理合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、代理服務(wù)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購(gòu)房代理服務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方