設(shè)備用房出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂日期具體內(nèi)容]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處設(shè)備用房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該設(shè)備用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.設(shè)備用房位置本合同所涉設(shè)備用房位于[詳細(xì)地址]，具體位置信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。該設(shè)備用房周邊交通便利，臨近[周邊主要交通設(shè)施或標(biāo)志性地點(diǎn)]。2.設(shè)備用房面積該設(shè)備用房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[x]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終測繪面積為準(zhǔn)，若實(shí)測面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.設(shè)備用房用途該設(shè)備用房用途為設(shè)備用房，主要用于放置[列舉設(shè)備用房內(nèi)主要放置的設(shè)備或用途相關(guān)說明]等設(shè)備設(shè)施，以滿足[相關(guān)設(shè)施或業(yè)務(wù)的使用需求說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撛O(shè)備用房的用途。4.設(shè)備用房現(xiàn)狀甲方保證出售的設(shè)備用房現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施情況如下：裝修情況：[簡要描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面、地面、天花板裝修材質(zhì)及狀況等]設(shè)備設(shè)施：設(shè)備用房內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量、狀況等，如配電柜[x]個(gè)，正常運(yùn)行；消防設(shè)備一套，處于完好備用狀態(tài)等]設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)設(shè)備用房及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行充分查驗(yàn)，乙方確認(rèn)對(duì)設(shè)備用房及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況無異議后簽訂本合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取設(shè)備用房出售價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)及履行其他義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知設(shè)備用房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況、設(shè)備設(shè)施情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證對(duì)出售的設(shè)備用房擁有合法處分權(quán)，確保該設(shè)備用房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該設(shè)備用房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備用房的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將設(shè)備用房交付給乙方，并確保設(shè)備用房交付時(shí)的狀況與本合同約定一致。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清設(shè)備用房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、按時(shí)交付設(shè)備用房等。乙方有權(quán)在支付全部購房款后，按照本合同約定取得設(shè)備用房的所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付設(shè)備用房購買價(jià)款。乙方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)設(shè)備用房及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行充分了解和查驗(yàn)，對(duì)其現(xiàn)狀無異議后簽訂本合同。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因?qū)υO(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施狀況了解不足而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，配合甲方辦理設(shè)備用房的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理過戶登記手續(xù)所需由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在設(shè)備用房交付后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用設(shè)備用房及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)備用房的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.設(shè)備用房出售價(jià)款本設(shè)備用房出售總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購房款時(shí)抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款包含已支付的定金。尾款：乙方應(yīng)在辦理設(shè)備用房過戶登記手續(xù)完成之日起[x]日內(nèi)，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備用房交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應(yīng)在設(shè)備用房交付日前通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)設(shè)備用房及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施狀況與本合同約定一致，乙方應(yīng)簽署設(shè)備用房交接確認(rèn)書。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備用房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備設(shè)施清單、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明等。五、過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理設(shè)備用房的過戶登記手續(xù)。如因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照本合同出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.辦理過戶登記手續(xù)過程中，如因政府部門原因或不可抗力等非雙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知設(shè)備用房真實(shí)情況、存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵、未按時(shí)交付設(shè)備用房或協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)等，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方實(shí)際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。甲方未按照本合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款、未配合辦理過戶登記手續(xù)、擅自改變?cè)O(shè)備用房用途或損壞設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照本合同出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方實(shí)際損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。乙方未按照本合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出售方（甲方）簽字（或蓋章）：___