承包荒地合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方荒地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒地基本情況甲方將位于[荒地具體位置]，面積為[X]畝的荒地發(fā)包給乙方使用。該荒地四至為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將荒地及地上附著物（如有）完好交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-應(yīng)保證所發(fā)包的荒地具有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與周邊村民或第三方的關(guān)系，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-向乙方提供必要的生產(chǎn)生活便利條件，如道路通行、水電接入等（費(fèi)用由乙方自理）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在承包的荒地上按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-應(yīng)合理利用荒地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)荒地進(jìn)行保護(hù)和管理，因乙方原因造成荒地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將荒地轉(zhuǎn)包給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方書面同意，且新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。-在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.承包荒地范圍內(nèi)現(xiàn)有地上附著物（如樹(shù)木、建筑物等）及青苗的補(bǔ)償事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如乙方需要對(duì)現(xiàn)有地上附著物進(jìn)行處置或清除，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.在承包期內(nèi)，乙方在荒地上新種植的青苗及建造的地上附著物歸乙方所有。承包期滿或因其他原因合同終止時(shí)，對(duì)于乙方種植的青苗及建造的地上附著物，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)自行處理；若乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。六、土地征收及不可抗力1.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家或地方政府依法征收該荒地，本協(xié)議自行終止。征收補(bǔ)償款按照國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理征收手續(xù)。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決善后事宜。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲