商業(yè)地產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議概要條款說明第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同訂立日期本合同于______年______月______日訂立。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________1.3.2乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________1.4合同標(biāo)的物概述1.4.1標(biāo)的物名稱：__________________1.4.2標(biāo)的物位置：__________________1.4.3標(biāo)的物面積：__________________1.4.4標(biāo)的物用途：__________________1.4.5標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：__________________1.5居間服務(wù)內(nèi)容1.5.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受方。1.5.2居間方應(yīng)盡合理努力，保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.5.3居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂正式合同。第二章居間服務(wù)費(fèi)用及支付2.1居間服務(wù)費(fèi)用2.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。2.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（如分期支付，需明確分期支付的時(shí)間和比例）。2.2支付時(shí)間2.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)收到居間服務(wù)費(fèi)用。第三章居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限3.1.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.2居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)3.2.1如因特殊原因需要延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章居間服務(wù)成果及交付4.1居間服務(wù)成果4.1.1居間方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，為甲方找到合適的買受方。4.1.2居間方應(yīng)向甲方提供買受方的相關(guān)資料，包括但不限于公司背景、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。4.2居間服務(wù)成果的交付4.2.1居間方應(yīng)在居間服務(wù)成果確定后______日內(nèi)，將買受方的相關(guān)資料交付給甲方。4.2.2居間方應(yīng)保證所交付的資料真實(shí)、完整、有效。第五章居間服務(wù)保密5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或居間服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。第六章居間服務(wù)成果的評(píng)估與確認(rèn)6.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方對(duì)居間服務(wù)成果的評(píng)估，應(yīng)基于買受方的資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)及交易條件等因素。6.1.2乙方應(yīng)提供必要的評(píng)估資料，包括但不限于買受方的信用報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。6.2成果確認(rèn)流程6.2.1甲方在收到乙方提供的評(píng)估資料后，應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)。6.2.2甲方如對(duì)居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)通知乙方，并提供具體理由。6.3成果確認(rèn)后果6.3.1甲方確認(rèn)居間服務(wù)成果后，視為對(duì)買受方的認(rèn)可。6.3.2甲方確認(rèn)居間服務(wù)成果后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)程序。第七章交易流程與條件7.1交易流程7.1.1甲方與買受方簽訂正式的買賣合同。7.1.2交易過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同起草、談判等。7.2交易條件7.2.1交易價(jià)格：買賣雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和標(biāo)的物的實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2.2付款方式：買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2.3交割方式：買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交割方式和時(shí)間。第八章居間方的權(quán)利與義務(wù)8.1居間方的權(quán)利8.1.1居間方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2居間方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供協(xié)助，以完成居間服務(wù)。8.2居間方的義務(wù)8.2.1居間方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。8.2.2居間方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或買受方的商業(yè)信息。8.2.3居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。第九章買受方的權(quán)利與義務(wù)9.1買受方的權(quán)利9.1.1買受方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。9.1.2買受方有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。9.2買受方的義務(wù)9.2.1買受方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。9.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.3買受方應(yīng)在交易過程中保持與居間方的良好溝通。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.2合同終止10.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十一章居間服務(wù)費(fèi)用支付的具體條款11.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式11.1.1居間服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。11.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。11.2居間服務(wù)費(fèi)用支付賬戶11.2.1甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。11.2.2乙方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________開戶行：__________________11.3居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證11.3.1甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供支付憑證。11.3.2乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。第十二章居間服務(wù)成果的后續(xù)服務(wù)12.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容12.1.1居間方在居間服務(wù)完成后，應(yīng)提供____個(gè)工作日的后續(xù)咨詢服務(wù)。12.1.2后續(xù)咨詢服務(wù)包括但不限于交易過程中的答疑、協(xié)助辦理手續(xù)等。12.2后續(xù)服務(wù)期限12.2.1后續(xù)服務(wù)期限自居間服務(wù)成果確認(rèn)之日起計(jì)算。12.2.2后續(xù)服務(wù)期限屆滿后，居間方不再提供后續(xù)咨詢服務(wù)。第十三章合同的附件與補(bǔ)充13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：買賣雙方簽訂的正式買賣合同買受方的信用報(bào)告交易過程中的相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同