裝修施工監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[裝修工程地址]的房屋進(jìn)行裝修施工，為確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該裝修工程實(shí)施監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[裝修工程地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：裝修面積：[X]平方米，具體裝修范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉各個(gè)房間或區(qū)域的裝修項(xiàng)目，如客廳地面瓷磚鋪貼、臥室墻面乳膠漆粉刷、廚房櫥柜定制等]。裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]主要裝修材料及品牌要求：[分別列出主要裝修材料名稱及對應(yīng)的品牌要求，如地板采用[品牌名稱]實(shí)木地板，瓷磚采用[品牌名稱]品牌瓷磚等]4.工程總造價(jià)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終工程造價(jià)以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計(jì)方案，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及相關(guān)規(guī)范要求。參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審，對圖紙中存在的問題提出書面意見，并跟蹤落實(shí)整改情況。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等情況，參與甲方與施工單位簽訂的裝修工程施工合同的起草及審核工作，提出關(guān)于質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面的合理建議。2.施工過程監(jiān)理質(zhì)量控制審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及技術(shù)措施，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)等是否符合要求，嚴(yán)禁不合格材料用于工程。定期檢查施工單位的質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況，督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求施工，對施工過程中的每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，對關(guān)鍵工序和特殊過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)要求施工單位整改，跟蹤整改情況直至達(dá)到質(zhì)量要求。若施工單位拒不整改或整改后仍不符合要求，監(jiān)理人有權(quán)責(zé)令其停工整頓，并及時(shí)向甲方報(bào)告。進(jìn)度控制協(xié)助甲方制定工程總進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照總進(jìn)度計(jì)劃編制月、周進(jìn)度計(jì)劃，審查進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對比分析，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)完成。協(xié)調(diào)各施工單位之間的施工順序和進(jìn)度安排，解決施工過程中的交叉作業(yè)、施工順序等問題，避免因施工順序不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤。造價(jià)控制協(xié)助甲方審核工程預(yù)算，提出優(yōu)化建議，確保工程造價(jià)合理。對工程變更進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程變更引起的造價(jià)增加，審核變更部分的工程量及造價(jià)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。對工程計(jì)量進(jìn)行審核，依據(jù)施工合同及相關(guān)規(guī)定，對施工單位完成的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。定期向甲方報(bào)告工程費(fèi)用支付情況，對工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正造價(jià)偏差，確保工程總造價(jià)控制在合同約定范圍內(nèi)。安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全保證體系，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械及設(shè)備的安全運(yùn)行情況，對存在的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，確保施工安全。定期組織安全檢查和專項(xiàng)安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題下達(dá)整改通知，并跟蹤復(fù)查整改情況。對重大安全隱患，有權(quán)責(zé)令施工單位立即停止施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告。協(xié)助甲方處理施工過程中的安全事故，配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理工作。合同管理協(xié)助甲方監(jiān)督施工單位履行裝修工程施工合同，審查施工單位提交的工程款支付申請、工程變更申請、索賠申請等文件，提出審核意見。協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的合同糾紛，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、合理地處理合同爭議事項(xiàng)。對施工單位的合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正合同執(zhí)行過程中的問題，確保合同的有效履行。信息管理建立工程監(jiān)理檔案，及時(shí)收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類文件資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、工程變更通知、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄、工程計(jì)量與支付憑證等。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理文件，報(bào)告工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全情況、造價(jià)控制情況等方面的信息，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。協(xié)助甲方做好工程竣工驗(yàn)收資料的整理和歸檔工作，確保工程竣工驗(yàn)收資料齊全、規(guī)范。組織協(xié)調(diào)組織召開工程例會(huì)，每周[具體時(shí)間]召開一次，由甲方、乙方、施工單位等相關(guān)人員參加，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的問題，以及各方之間的工作關(guān)系和協(xié)調(diào)配合問題。協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。在施工過程中，如需要設(shè)計(jì)變更或與供應(yīng)商溝通相關(guān)事宜，監(jiān)理人應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問題，為甲方提供決策建議，協(xié)助甲方做好工程管理工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及造價(jià)等方面的情況，監(jiān)理人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)文件、施工合同等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對監(jiān)理人提出的關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及造價(jià)等方面的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予支持和配合，并督促施工單位落實(shí)整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的情況有權(quán)要求施工單位整改，直至停工整頓。對施工單位提交的工程款支付申請、工程變更申請、索賠申請等文件進(jìn)行審核，并提出審核意見。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作程序和方法，對裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及造價(jià)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全情況、造價(jià)控制情況等方面的信息。建立健全監(jiān)理工作檔案，妥善保管工程建設(shè)過程中的各類文件資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。對監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反施工合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容或期限發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、乙方及施工單位共同驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方、乙方及施工單位共同驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完工并經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停監(jiān)理工作給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并順延監(jiān)理期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作程序和方法履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送監(jiān)理文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除部分監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職行為或泄露甲方商業(yè)秘密等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)其他違約情況，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自