父母土地分割協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，身份證號碼：[父親身份證號]，聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方：[母親姓名]，身份證號碼：[母親身份證號]，聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地一處（以下簡稱"該土地"），土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，用途為[土地用途]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就該土地的分割事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及分割方式1.經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地的現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況、地上附著物等情況]。2.雙方同意將該土地按照如下方式進行分割：地塊一：位于土地的[具體方位描述]，面積為[X1]平方米，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。該地塊歸甲方所有。地塊二：位于土地的[具體方位描述]，面積為[X2]平方米，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。該地塊歸乙方所有。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方對其分得的地塊一享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)在其地塊上依法進行與土地用途相符的各種活動，包括但不限于建設(shè)、耕種、養(yǎng)殖等。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)將其地塊一的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限及面積，接收并管理其分得的地塊一。負(fù)責(zé)承擔(dān)其地塊一的土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地使用稅、水電費、維護費等。確保其在地塊一上的活動符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭螅坏脧氖逻`法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。尊重乙方對其分得地塊二的權(quán)利，不得干涉乙方對地塊二的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方對其分得的地塊二享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)在其地塊上依法進行與土地用途相符的各種活動，包括但不限于建設(shè)、耕種、養(yǎng)殖等。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)將其地塊二的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限及面積，接收并管理其分得的地塊二。負(fù)責(zé)承擔(dān)其地塊二的土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地使用稅、水電費、維護費等。確保其在地塊二上的活動符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，不得從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。尊重甲方對其分得地塊一的權(quán)利，不得干涉甲方對地塊一的正常使用和管理。三、土地變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)積極配合，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地分割及變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因辦理土地變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的所有文件、資料等，雙方應(yīng)妥善保管，并及時提供給對方及相關(guān)部門。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理1.對于該土地上現(xiàn)有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如有），雙方同意按照以下方式處理：[具體描述地上附著物及相關(guān)設(shè)施的名稱、位置、歸屬等情況]歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行負(fù)責(zé)拆除或遷移，由此產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔(dān)。[具體描述地上附著物及相關(guān)設(shè)施的名稱、位置、歸屬等情況]歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行負(fù)責(zé)拆除或遷移，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。2.如一方未按照上述約定及時處理地上附著物及相關(guān)設(shè)施，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未按時接收地塊一、未承擔(dān)相關(guān)費用、干涉乙方對地塊二的權(quán)利等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的利益，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未按時接收地塊二、未承擔(dān)相關(guān)費用、干涉甲方對地塊一的權(quán)利等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的利益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于土地變更登記手續(xù)的約定，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，并按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方違反本協(xié)議關(guān)于地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理的約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，系甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商一致達成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保各自權(quán)利義務(wù)的履行，以維護土地