水井泵房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水井泵房一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水井泵房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水井泵房位置：位于[具體地點]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水井泵房設施：泵房內(nèi)現(xiàn)有水井[X]口，其中深度為[X]米的水井[X]口，深度為[X]米的水井[X]口等（詳細描述各水井深度、直徑等參數(shù)）。配備有水泵設備，型號為[具體型號]的水泵[X]臺，該水泵具備流量為[X]立方米/小時、揚程為[X]米等性能參數(shù)（如有其他附屬設備，依次詳細列出）。電力設施包括變壓器一臺，容量為[X]千伏安，以及相關的輸電線路、配電箱等（詳細描述電力設施狀況）。附屬建筑物包括泵房主體建筑，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述內(nèi)部墻面、地面、屋頂裝修等情況]；以及配套的值班室、工具房等附屬用房，建筑面積分別為[X]平方米、[X]平方米等（依次詳細描述附屬用房情況）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次水井泵房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含水井泵房及所有附屬設施、設備的轉(zhuǎn)讓費用，以及與該水井泵房相關的一切權(quán)益和義務的轉(zhuǎn)讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用（如有特殊說明或需額外支付的項目，在此明確列出并說明條件）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方完成水井泵房及相關設施設備的交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完所有相關產(chǎn)權(quán)變更（如有）及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的水井泵房及附屬設施設備擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所轉(zhuǎn)讓的標的物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的水井泵房及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于建設規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、設備購置發(fā)票及使用說明書、水井水質(zhì)檢測報告等（根據(jù)實際情況列出所需資料清單）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將水井泵房及附屬設施設備交付給乙方，并確保交付時的狀況與本協(xié)議約定的狀況一致。交付時應制作詳細的交付清單，雙方簽字確認。協(xié)助乙方辦理與水井泵房相關的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，承擔因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用（明確具體費用項目）。在轉(zhuǎn)讓前，負責處理好與水井泵房有關的一切債權(quán)債務關系，保證乙方在受讓后不會因該水井泵房的任何債務問題而遭受損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。保證轉(zhuǎn)讓的水井泵房及附屬設施設備在交付前未設置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，也未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付水井泵房及附屬設施設備，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的相關資料進行查閱和核實。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。在接收水井泵房及附屬設施設備后，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合理使用和維護該水井泵房及附屬設施設備，承擔因使用和維護不善而產(chǎn)生的責任。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用（明確具體費用項目）。不得擅自改變水井泵房及附屬設施設備的現(xiàn)狀和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將水井泵房及附屬設施設備交付給乙方。交付地點為水井泵房所在地。2.交付內(nèi)容：甲方交付的內(nèi)容應包括但不限于水井泵房主體建筑、附屬用房、水井、水泵設備、電力設施等所有本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的標的物，并提供相關設備的使用說明書、維修記錄等資料。3.驗收標準：乙方應在收到甲方交付的水井泵房及附屬設施設備后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準為本協(xié)議約定的標的物狀況及相關資料要求。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]日內(nèi)負責修復或采取其他補救措施，直至符合驗收標準。因甲方原因?qū)е乱曳接馄隍炇盏模挥绊懸曳桨凑毡緟f(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，但甲方應承擔因逾期交付而給乙方造成的損失。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若該水井泵房存在合法產(chǎn)權(quán)且可以辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方應在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。2.甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。乙方應按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求及時提交相關資料，并繳納相應費用。3.在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢前，甲方應妥善保管與該水井泵房產(chǎn)權(quán)相關的文件和資料，不得擅自處置或丟失。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法順利辦理或延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付水井泵房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的標的物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓該水井泵房及附屬設施設備的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），導致乙方無法取得相關產(chǎn)權(quán)的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變水井泵房及附屬設施設備的現(xiàn)狀和用途，或未按照本協(xié)議約定合理使用和維護該水井泵房及附屬設施設備，導致標的物損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡