房子私下暫用協(xié)議書?甲方（暫用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要暫時使用乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉屋內裝修、家具、電器等設施設備情況]。2.暫用期限甲方暫用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。若甲方因特殊情況需要延長暫用期限，應在暫用期限屆滿前[X]天書面通知乙方，經乙方書面同意后，可適當延長暫用期限。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在暫用期限內，甲方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施設備。有權要求乙方在合理范圍內配合解決與該房屋使用相關的問題。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。按時向乙方支付暫用費用及其他應承擔的費用。妥善保管該房屋及其附屬設施設備，因甲方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在暫用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時將該房屋騰空并返還乙方，保持房屋原狀（正常使用損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取暫用費用及其他相關費用。有權監(jiān)督甲方對該房屋的使用情況，如發(fā)現甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正或解除本協(xié)議。在暫用期限內，乙方有權對該房屋進行正常的檢查、維護，但應提前通知甲方。2.義務保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保甲方在暫用期限內能夠正常使用。負責對該房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全正常使用。若因乙方原因導致甲方無法正常使用該房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、暫用費用及支付方式1.暫用費用甲方應向乙方支付的暫用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金、物業(yè)費用等乙方因甲方暫用該房屋而應承擔的所有費用，但不包括水電費、燃氣費等使用過程中產生的實際消耗費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月暫用費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________若甲方逾期支付暫用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、房屋使用及維護1.使用要求甲方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得進行任何損害房屋結構、危及房屋安全或影響鄰里關系的行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自對該房屋進行裝修、改造或增設其他設施設備。2.維護責任甲方在使用該房屋過程中，如發(fā)現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]天內進行維修。如因乙方未及時維修導致甲方無法正常使用該房屋，乙方應承擔相應的違約責任。對于因甲方使用不當造成的房屋及其附屬設施設備損壞，甲方應負責修復或按照市場價格賠償乙方相應損失。五、水、電、燃氣及其他費用1.水、電、燃氣費用甲方在暫用期限內使用該房屋產生的水、電、燃氣費用，由甲方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。乙方應在每月[抄表日期]前抄取水、電、燃氣表讀數，并提供給甲方。甲方應根據抄表讀數及時向相關部門繳納費用。2.其他費用除水、電、燃氣費用外，甲方在暫用期限內使用該房屋產生的其他費用，如物業(yè)費、有線電視費、網絡費等，均由甲方自行承擔，并按照相關規(guī)定或協(xié)議及時繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付暫用費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應在接到乙方解除協(xié)議通知后[X]天內將該房屋騰空并返還乙方。若甲方擅自改變房屋用途、對房屋進行裝修改造或增設其他設施設備、損壞房屋及其附屬設施設備未修復或賠償、逾期返還房屋等，乙方有權要求甲方恢復原狀、賠償損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定保證房屋權屬清晰、對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護、及時處理甲方提出的問題等，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議暫用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充