蓋瓦鋼房協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造蓋瓦鋼房，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造蓋瓦鋼房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）蓋瓦鋼房規(guī)格及要求1.蓋瓦鋼房位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.鋼房主體結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)及規(guī)格，如Q345B工字鋼，規(guī)格為[具體型號(hào)]]，鋼梁間距為[X]米，鋼柱間距為[X]米，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受正常使用及當(dāng)?shù)貧夂驐l件下的荷載。3.屋面采用[瓦的材質(zhì)及規(guī)格，如厚度為[X]毫米的彩鋼板瓦]，顏色為[具體顏色]，具備良好的防水、防腐性能，使用壽命不低于[X]年。4.墻面采用[材質(zhì)及規(guī)格，如厚度為[X]毫米的夾心彩鋼板]，顏色與屋面協(xié)調(diào)一致，保證室內(nèi)外的美觀性和保溫隔熱效果。5.房屋內(nèi)部需設(shè)置[具體房間布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量及尺寸]，各房間之間應(yīng)合理分隔，滿足甲方日常使用需求。6.房屋門窗采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗，玻璃厚度為[X]毫米]，確保密封性和安全性，開啟靈活方便。（二）配套設(shè)施1.乙方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)外水電線路，確保水電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。電線采用[電線規(guī)格，如BV4mm2]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管，管徑為[X]毫米]。2.安裝室內(nèi)外照明燈具，客廳采用[吊燈規(guī)格及樣式，如直徑為[X]厘米的水晶吊燈]，臥室采用[吸頂燈規(guī)格及樣式，如直徑為[X]厘米的簡(jiǎn)約吸頂燈]，衛(wèi)生間采用[浴霸或集成吊頂燈等，具體規(guī)格根據(jù)實(shí)際情況確定]，滿足不同區(qū)域的照明需求。3.配備必要的插座和開關(guān)面板，插座分為[不同類型插座的規(guī)格及數(shù)量，如五孔插座[X]個(gè)、三孔插座[X]個(gè)等]，開關(guān)面板采用[面板材質(zhì)及樣式，如白色塑料面板，款式簡(jiǎn)約大方]。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方所建造的蓋瓦鋼房必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求進(jìn)行施工，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于隱蔽工程，如基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)焊接等，乙方應(yīng)在施工完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程資料，包括施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，作為工程質(zhì)量的證明文件。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)蓋瓦鋼房的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議的約定，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方完成工程建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收后，有權(quán)使用該蓋瓦鋼房。2.義務(wù)向乙方提供蓋瓦鋼房建設(shè)所需的土地相關(guān)資料及設(shè)計(jì)要求，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因甲方提供資料錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致的工程變更或延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地審批、施工許可證辦理等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。在工程施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊環(huán)境關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊環(huán)境問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方解決問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行變更，并有權(quán)要求甲方支付因變更而增加的費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳皆馐軗p失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境不受影響。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定，對(duì)蓋瓦鋼房提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本蓋瓦鋼房工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方書面認(rèn)可的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在鋼房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[X]天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方書面認(rèn)可的原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加額外工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定順延工期。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，或工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但