公有商鋪移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有公有商鋪，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將公有商鋪移交給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪當(dāng)前的裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況]。（二）附屬設(shè)施設(shè)備1.供水系統(tǒng)：包括進(jìn)水管路、水表、室內(nèi)供水管網(wǎng)等，確保正常供水。2.供電系統(tǒng)：涵蓋供電線路、電表、配電箱等，供電容量為[X]千瓦，滿足商鋪正常用電需求。3.排水系統(tǒng)：包含排水管道、地漏等，排水暢通。4.消防設(shè)施：配備有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，且均處于完好可使用狀態(tài)。5.電梯：[電梯品牌及型號]電梯[X]部，運(yùn)行正常，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.其他附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、通訊線路等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。對商鋪移交過程進(jìn)行監(jiān)督，確保移交工作符合相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報告、設(shè)備清單及維護(hù)記錄等。在移交前，負(fù)責(zé)對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完整移交給乙方。協(xié)助乙方辦理商鋪交接過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合辦理交接手續(xù)。在接收商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對其進(jìn)行使用和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。在接收后，對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定使用商鋪，不得擅自改變其用途。協(xié)助甲方辦理與商鋪移交相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。三、移交時間與方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的移交。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方在商鋪所在地進(jìn)行面對面交接，由甲方將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的鑰匙、相關(guān)資料等移交給乙方，并共同對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。2.書面確認(rèn)：交接完成后，雙方簽署《公有商鋪移交確認(rèn)書》，作為移交完成的書面憑證。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）移交前費(fèi)用1.商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備在移交前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е碌纳啼伡案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）移交后費(fèi)用1.商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備在移交后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е碌纳啼伡案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照商鋪年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照商鋪年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不完整或虛假，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方移交的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)自行修復(fù)或整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照修復(fù)或整改費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照商鋪年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照商鋪年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方接收商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備后，擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照商鋪年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致其損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形給本協(xié)議履行帶來的影響，如協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____