公共球館承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公共球館（以下簡稱"球館"），乙方有意承包經(jīng)營該球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方球館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球館位置球館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[具體球館設(shè)施，如籃球場(chǎng)[X]個(gè)、羽毛球場(chǎng)[X]個(gè)、乒乓球桌[X]張等]。2.配套設(shè)施球館配套有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器材售賣區(qū)等附屬設(shè)施。更衣室配備有足夠數(shù)量的更衣柜供顧客使用；淋浴間提供熱水淋浴服務(wù)；休息區(qū)設(shè)置了舒適的座椅、飲水機(jī)及電視等設(shè)備；器材售賣區(qū)提供各類運(yùn)動(dòng)器材及相關(guān)用品的銷售。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)球館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于場(chǎng)地的開放與維護(hù)、賽事活動(dòng)的組織與策劃、顧客接待與服務(wù)、器材設(shè)備的管理與維護(hù)等。乙方應(yīng)保證球館內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為顧客提供安全、舒適、便捷的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)球館的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證球館的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理球館經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)球館主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備（如屋頂、外墻、消防系統(tǒng)、水電供應(yīng)系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營球館，按照市場(chǎng)需求開展各類經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)及損害球館聲譽(yù)的行為。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)球館的內(nèi)部布局、裝修裝飾及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整和更新，但需提前告知甲方，并不得破壞球館的整體結(jié)構(gòu)和外觀。在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行納稅等相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營球館，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)球館日常的運(yùn)營管理和維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、器材設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保球館設(shè)施設(shè)備完好、場(chǎng)地安全整潔，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。按照國家相關(guān)規(guī)定，為在球館內(nèi)進(jìn)行運(yùn)動(dòng)的顧客購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。尊重球館周邊居民的生活環(huán)境，合理控制營業(yè)時(shí)間和音量，避免對(duì)周邊居民造成不良影響。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將球館及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用球館場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)球館日常的清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔，垃圾及時(shí)清理。3.在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)球館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于需要更換的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前告知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行更換。4.甲方應(yīng)定期對(duì)球館主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。六、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視球館的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安全管理人員，負(fù)責(zé)球館內(nèi)的日常安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。3.球館內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，乙方應(yīng)定期組織顧客進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，確保顧客具備基本的消防安全意識(shí)和應(yīng)急逃生能力。4.乙方應(yīng)在球館內(nèi)明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，提醒顧客注意安全事項(xiàng)。5.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營球館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將球館轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將球館及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙