制作房屋合同協(xié)議書模板

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備清單（見附件）。甲乙雙方在交付房屋時對附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并記錄在案。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□每月/□每季度/□每半年/□每年）支付一次，乙方應(yīng)在______（具體支付時間）前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.甲方承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、房屋的裝修和改善增設(shè)他物1.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以對承租房屋進行裝修。對乙方的裝修部分甲方不負有修繕義務(wù)。2.乙方裝修或增設(shè)他物應(yīng)事先取得甲方書面同意，對乙方的裝修或增設(shè)的他物部分，租賃期滿或合同解除后，具體處理方法為：______（□乙方自行拆除并恢復(fù)原狀/□歸甲方所有，甲方不支付補償費用/□雙方協(xié)商處理）。六、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并提供相關(guān)物品的使用說明。乙方應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。返還時，應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，且經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定時間內(nèi)仍未修復(fù)的；-不按照約定支付租金或其他費用累計超過______日的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期交付超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金的______%支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)等行為，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.____________2.____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單|名稱|品牌|型號|數(shù)量|現(xiàn)狀||----|----|----|----|----|||||||||||||||||||房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋性質(zhì)為______（□商品房/□經(jīng)濟適用房/□房改房等）。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等全部內(nèi)容。2.乙方付款方式為（請選擇以下一種方式并填寫相關(guān)內(nèi)容）：-一次性付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前將全部購房款支付給甲方。-分期付款：-乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；-乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）；-剩余購房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。-銀行貸款：-乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；-乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向銀行申請辦理貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。若乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付給甲方。若乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、定金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電、燃氣、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)等費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，無質(zhì)量問題。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對于房屋的保修責(zé)任，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修單位進行維修。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.____________2.____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______