建筑自動消防管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司建筑自動消防設(shè)施的管理，確保其正常運行，有效預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公司財產(chǎn)和員工生命安全，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有配備建筑自動消防設(shè)施的建筑物及相關(guān)區(qū)域。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。通過加強(qiáng)日常管理和維護(hù)，確保自動消防設(shè)施處于良好運行狀態(tài)，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。2.誰使用、誰負(fù)責(zé)。各部門和崗位人員對其使用和管理的區(qū)域內(nèi)自動消防設(shè)施負(fù)責(zé)。3.依法管理，規(guī)范操作。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行自動消防設(shè)施的管理、操作和維護(hù)。二、管理職責(zé)（一）消防安全管理部門1.負(fù)責(zé)制定和完善建筑自動消防設(shè)施管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織對自動消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試和維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能完好。3.協(xié)調(diào)解決自動消防設(shè)施管理工作中存在的問題，對違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處理。4.組織開展員工消防安全培訓(xùn)，提高員工對自動消防設(shè)施的認(rèn)知和操作技能。（二）各部門1.負(fù)責(zé)本部門使用和管理區(qū)域內(nèi)自動消防設(shè)施的日常巡查，確保設(shè)施完好、無損壞，并做好記錄。2.配合消防安全管理部門開展自動消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、測試等工作，不得擅自停用或拆除自動消防設(shè)施。3.對本部門員工進(jìn)行消防安全教育，督促員工正確使用和愛護(hù)自動消防設(shè)施。（三）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位1.按照合同約定，定期對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容、時間、人員等信息。3.在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題及時向消防安全管理部門報告，并提出解決方案。（四）員工1.熟悉所在區(qū)域自動消防設(shè)施的位置、性能和使用方法。2.不得隨意操作、損壞自動消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或異常情況應(yīng)及時報告。3.積極參加公司組織的消防安全培訓(xùn)，掌握基本的火災(zāi)預(yù)防和撲救知識。三、建筑自動消防設(shè)施的范圍及分類（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1.觸發(fā)器件：包括火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕等。2.火災(zāi)報警裝置：火災(zāi)報警控制器、區(qū)域顯示器等。3.警報裝置：聲光警報器等。4.電源：為系統(tǒng)提供電力支持的設(shè)備。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)1.濕式系統(tǒng)：由閉式噴頭、濕式報警閥組、水流指示器或壓力開關(guān)、供水與配水管道以及供水設(shè)施等組成。2.干式系統(tǒng)：由閉式噴頭、干式報警閥組、水流指示器或壓力開關(guān)、充氣設(shè)備、供水與配水管道以及供水設(shè)施等組成。3.預(yù)作用系統(tǒng)：由閉式噴頭、雨淋閥組、水流報警裝置、供水與配水管道、充氣設(shè)備和供水設(shè)施等組成。（三）消火栓系統(tǒng)1.消火栓：包括室內(nèi)消火栓和室外消火栓。2.消防給水管道：連接消火栓與消防水源的管道。3.消防水池、水箱：儲存消防用水的設(shè)施。（四）防煙排煙系統(tǒng)1.自然通風(fēng)和自然排煙設(shè)施：利用自然風(fēng)力實現(xiàn)通風(fēng)和排煙的窗戶、豎井等。2.機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)：通過風(fēng)機(jī)向特定區(qū)域送風(fēng)，防止煙氣侵入的系統(tǒng)。3.機(jī)械排煙系統(tǒng)：通過風(fēng)機(jī)將火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣排出建筑物的系統(tǒng)。（五）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.消防應(yīng)急照明燈具：在火災(zāi)等緊急情況下提供照明的燈具。2.疏散指示標(biāo)志：指示人員疏散方向的標(biāo)志。四、建筑自動消防設(shè)施的日常管理（一）巡查1.各部門應(yīng)安排專人每日對本部門使用和管理區(qū)域內(nèi)的自動消防設(shè)施進(jìn)行巡查。2.巡查內(nèi)容包括：設(shè)施外觀是否完好、有無損壞；設(shè)備運行狀態(tài)是否正常，有無異常聲響、異味；消防水源是否充足；疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明是否完好等。3.巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，記錄巡查時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（二）值班1.公司應(yīng)建立自動消防設(shè)施值班制度，安排專人24小時值班。2.值班人員應(yīng)熟悉自動消防設(shè)施的工作原理、操作規(guī)程和應(yīng)急處置程序，能夠熟練操作設(shè)施。3.值班期間，應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備運行狀態(tài)，及時處理報警信息，做好值班記錄。（三）標(biāo)識管理1.在自動消防設(shè)施設(shè)備上應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明設(shè)備名稱、型號、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。2.疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具應(yīng)設(shè)置在醒目位置，且標(biāo)識清晰、完好。五、建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（一）維護(hù)保養(yǎng)計劃1.消防安全管理部門應(yīng)根據(jù)自動消防設(shè)施的類型、數(shù)量、使用年限等因素，制定年度維護(hù)保養(yǎng)計劃。2.維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、人員、費用等。（二）維護(hù)保養(yǎng)實施1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計劃，定期對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括設(shè)備清潔、部件檢查、功能測試、維修更換等內(nèi)容，確保設(shè)施性能完好。3.每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)出具維護(hù)保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（三）維修與更換1.當(dāng)自動消防設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時組織維修。維修工作應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，維修后應(yīng)進(jìn)行測試，確保設(shè)施恢復(fù)正常運行。2.對于損壞嚴(yán)重、無法修復(fù)或已達(dá)到使用年限的設(shè)備部件，應(yīng)及時進(jìn)行更換。更換的設(shè)備部件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、建筑自動消防設(shè)施的檢測與評估（一）定期檢測1.公司應(yīng)每年委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測。2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。檢測報告應(yīng)作為自動消防設(shè)施管理的重要依據(jù)。（二）不定期抽檢1.消防安全管理部門應(yīng)不定期對自動消防設(shè)施進(jìn)行抽檢，抽檢比例不低于設(shè)施總數(shù)的[X]%。2.抽檢內(nèi)容包括設(shè)備運行狀態(tài)、功能測試等，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時督促整改。（三）評估1.根據(jù)自動消防設(shè)施的檢測結(jié)果和運行情況，定期對其進(jìn)行評估。2.評估內(nèi)容包括設(shè)施的可靠性、有效性、安全性等方面，評估結(jié)果應(yīng)作為制定維護(hù)保養(yǎng)計劃、改進(jìn)管理措施的參考依據(jù)。七、培訓(xùn)與演練（一）培訓(xùn)1.消防安全管理部門應(yīng)定期組織員工進(jìn)行建筑自動消防設(shè)施相關(guān)知識的培訓(xùn)。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括自動消防設(shè)施的工作原理、操作規(guī)程、日常巡查要點、火災(zāi)應(yīng)急處置等。3.新員工入職時，應(yīng)進(jìn)行自動消防設(shè)施基本知識的培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。（二）演練1.公司應(yīng)定期組織消防演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括自動消防設(shè)施的啟動、操作等環(huán)節(jié)。2.通過演練，檢驗員工對自動消防設(shè)施的操作熟練程度，提高員工的應(yīng)急處置能力。3.演練結(jié)束后，應(yīng)及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，針對演練中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行整改。八、獎勵與處罰（一）獎勵1.對在建筑自動消防設(shè)施管理工作中表現(xiàn)突出的部門和個人，公司將給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括榮譽(yù)證書、獎金、晉升等。（二）處罰1.對于違反本制度，擅自停用、拆除自動消防設(shè)