2025無(wú)錫市公有住房差價(jià)交換合同2篇篇1甲方（出賣(mài)人）：___________身份證號(hào)碼：___________住址：___________乙方（買(mǎi)受人）：___________身份證號(hào)碼：___________住址：___________鑒于甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將其所持有的公有住房與乙方進(jìn)行差價(jià)交換，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、交換房屋的基本信息1.甲方所有的公有住房位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。2.乙方提供的交換房屋位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。二、差價(jià)支付及支付方式雙方根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值確定差價(jià)金額。差價(jià)支付方式為：甲方向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為差價(jià)補(bǔ)償款。支付方式應(yīng)按照相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付，支付時(shí)間為合同生效后的___天內(nèi)。雙方需提供相應(yīng)的收款證明或憑證。三、房屋交換的條件1.雙方保證各自房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何形式的限制或負(fù)擔(dān)。2.雙方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。四、房屋交換后的產(chǎn)權(quán)歸屬完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方將擁有乙方房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方將擁有甲方房屋的產(chǎn)權(quán)。雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、房屋交付與驗(yàn)收雙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋完好無(wú)損并符合合同約定的條件。如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書(shū)面記錄并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任及賠償1.若一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給對(duì)方。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)登記等。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次房屋交換的合法性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：___________日期：___________篇2甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：___________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行公有住房差價(jià)交換，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次公有住房差價(jià)交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的雙方均擁有公有住房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，通過(guò)差價(jià)交換的方式，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的變更，目的是促進(jìn)資源的合理利用及社會(huì)的和諧穩(wěn)定。二、房屋基本情況1.甲方公有住房具體地址：____________________，房屋面積：______平方米。2.乙方公有住房具體地址：____________________，房屋面積：______平方米。三、差價(jià)計(jì)算與支付1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次差價(jià)交換采取貨幣補(bǔ)償方式。2.差價(jià)金額計(jì)算：根據(jù)雙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)計(jì)算差價(jià)金額。3.差價(jià)支付方式：雙方確定差價(jià)金額后，在辦理房屋交易手續(xù)前，由乙方將差價(jià)金額支付至甲方指定賬戶(hù)。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)變更1.雙方完成差價(jià)支付后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及文件等交付給乙方，完成房屋交付。2.雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付差價(jià)金額，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本次差價(jià)交換涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4