轉(zhuǎn)讓鋪面合同協(xié)議書樣本

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該鋪面現(xiàn)經(jīng)營______業(yè)務(wù)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備包含但不限于______（詳細(xì)列舉店內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、鋪面交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署交接清單。2.甲方應(yīng)確保交付的鋪面及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，在交付前因甲方原因?qū)е碌娜魏螁栴}，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.自鋪面交付之日起，乙方承擔(dān)該鋪面的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。在此之前的費(fèi)用由甲方結(jié)清，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓鋪面之前，該鋪面不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如有任何未結(jié)清的債務(wù)，包括但不限于租金欠款、供應(yīng)商貨款、員工工資等，均由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮咒伱婧笤馐芘c該鋪面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛困擾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照處理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、許可證等證照的變更或重新辦理手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.在乙方辦理證照變更或重新辦理過程中，甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，并給予積極配合。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期