合法車庫(kù)買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)甲方愿意將該車庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)價(jià)格及付款方式1.該車庫(kù)售價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在[具體付款日期]前，將剩余購(gòu)車庫(kù)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。二、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)車庫(kù)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無異議后，乙方應(yīng)簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息損失。2.因該車庫(kù)可能無法辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書，雙方同意以本協(xié)議作為乙方對(duì)該車庫(kù)擁有合法使用權(quán)的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買該車庫(kù)的原始憑證（如有）及相關(guān)證明文件。3.如日后該車庫(kù)具備辦理產(chǎn)權(quán)證書的條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)出售款項(xiàng)。2.保證所提供的車庫(kù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行妥善保管，承擔(dān)車庫(kù)的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。4.協(xié)助乙方辦理與該車庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)車庫(kù)款。3.在接收車庫(kù)后，應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用車庫(kù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)車庫(kù)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)將該車庫(kù)另行出售給他人。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)車庫(kù)款。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________