土建工地設(shè)備管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)土建工地設(shè)備管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，降低設(shè)備故障率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，保障施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有土建工地的各類設(shè)備，包括但不限于起重設(shè)備、挖掘設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、混凝土攪拌設(shè)備、樁工設(shè)備等。3.管理原則設(shè)備管理遵循“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理、管用結(jié)合、合理調(diào)配、安全高效”的原則，確保設(shè)備管理工作的規(guī)范化、科學(xué)化、制度化。二、設(shè)備管理職責(zé)1.公司設(shè)備管理部門職責(zé)負(fù)責(zé)制定和完善公司土建工地設(shè)備管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的統(tǒng)籌規(guī)劃、選型配置、采購招標(biāo)、驗(yàn)收交接等工作。負(fù)責(zé)建立設(shè)備臺(tái)賬、檔案，記錄設(shè)備的基本信息、運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)等情況。負(fù)責(zé)組織設(shè)備操作人員的培訓(xùn)、考核，頒發(fā)操作證書。負(fù)責(zé)定期對(duì)各土建工地的設(shè)備管理工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決設(shè)備管理中存在的問題。負(fù)責(zé)設(shè)備報(bào)廢、更新改造等的審核、審批工作。2.工地項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)本工地設(shè)備管理工作的組織實(shí)施，確保設(shè)備管理各項(xiàng)制度的有效執(zhí)行。負(fù)責(zé)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需求，合理安排設(shè)備的使用，提高設(shè)備利用率。負(fù)責(zé)組織本工地設(shè)備的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備故障。負(fù)責(zé)本工地設(shè)備操作人員的管理，督促操作人員遵守操作規(guī)程，正確使用設(shè)備。負(fù)責(zé)向公司設(shè)備管理部門報(bào)告本工地設(shè)備管理情況，及時(shí)反饋設(shè)備管理中存在的問題和建議。3.設(shè)備操作人員職責(zé)嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，正確操作設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告設(shè)備故障隱患。負(fù)責(zé)填寫設(shè)備運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)表格，如實(shí)反映設(shè)備運(yùn)行情況。參加設(shè)備操作人員培訓(xùn)、考核，不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平。負(fù)責(zé)保管好設(shè)備及附屬工具、配件等，防止丟失和損壞。三、設(shè)備的購置與驗(yàn)收1.設(shè)備購置計(jì)劃各工地根據(jù)施工生產(chǎn)需要，提前編制設(shè)備購置計(jì)劃，詳細(xì)說明設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購置理由等。設(shè)備購置計(jì)劃經(jīng)工地項(xiàng)目經(jīng)理審核后，報(bào)公司設(shè)備管理部門。公司設(shè)備管理部門匯總各工地設(shè)備購置計(jì)劃，結(jié)合公司設(shè)備狀況和發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行綜合平衡，編制公司年度設(shè)備購置計(jì)劃。2.設(shè)備采購公司設(shè)備管理部門按照年度設(shè)備購置計(jì)劃，組織設(shè)備采購招標(biāo)工作。采購招標(biāo)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇質(zhì)量可靠、價(jià)格合理、售后服務(wù)好的設(shè)備供應(yīng)商。簽訂設(shè)備采購合同前，應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、完整。3.設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備到貨后，由公司設(shè)備管理部門組織工地相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外觀質(zhì)量、隨機(jī)附件、工具、資料等。對(duì)設(shè)備進(jìn)行空載、負(fù)載試運(yùn)行，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能指標(biāo)是否符合要求。驗(yàn)收合格后，填寫設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理設(shè)備交接手續(xù)。驗(yàn)收不合格的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商聯(lián)系，要求其限期整改或退換貨。四、設(shè)備的安裝與調(diào)試1.安裝準(zhǔn)備設(shè)備安裝前，工地應(yīng)根據(jù)設(shè)備安裝說明書和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好安裝場(chǎng)地的清理、平整、基礎(chǔ)施工等準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備好安裝所需的工具、材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量合格、數(shù)量齊全。組織安裝人員學(xué)習(xí)設(shè)備安裝說明書，熟悉安裝流程和技術(shù)要求。2.設(shè)備安裝按照設(shè)備安裝說明書的要求，由專業(yè)安裝人員進(jìn)行設(shè)備安裝。安裝過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安裝操作規(guī)程，確保設(shè)備安裝牢固、連接可靠、精度符合要求。安裝過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與設(shè)備供應(yīng)商或廠家技術(shù)人員聯(lián)系，協(xié)商解決。3.設(shè)備調(diào)試設(shè)備安裝完畢后，進(jìn)行設(shè)備調(diào)試。調(diào)試內(nèi)容包括設(shè)備的空載、負(fù)載試運(yùn)行，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能指標(biāo)是否符合要求。對(duì)設(shè)備的電氣系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至設(shè)備調(diào)試合格。五、設(shè)備的使用與維護(hù)1.設(shè)備使用管理設(shè)備操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核，取得操作證書后，方可上崗操作設(shè)備。設(shè)備操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，不得違規(guī)操作設(shè)備。設(shè)備使用前，操作人員應(yīng)進(jìn)行設(shè)備檢查，確認(rèn)設(shè)備正常后方可開機(jī)運(yùn)行。設(shè)備運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障。設(shè)備使用完畢后，操作人員應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備停機(jī)、斷電、清理、保養(yǎng)等工作。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)分為日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。日常維護(hù)保養(yǎng)由設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)，每天開機(jī)前、停機(jī)后進(jìn)行，主要內(nèi)容包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查等。一級(jí)保養(yǎng)每[X]月進(jìn)行一次，以設(shè)備操作人員為主，維修人員為輔，主要內(nèi)容包括設(shè)備局部解體檢查和清洗，調(diào)整設(shè)備各部位的配合間隙，緊固設(shè)備的各個(gè)部位等。二級(jí)保養(yǎng)每[X]季度進(jìn)行一次，以維修人員為主，操作人員參加，主要內(nèi)容包括設(shè)備全面解體檢查和清洗，修復(fù)或更換磨損的零部件，檢查和調(diào)整設(shè)備的精度、性能等。定期保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備的使用年限、運(yùn)行狀況等，由公司設(shè)備管理部門統(tǒng)一安排，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，填寫設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表格，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。3.設(shè)備維修管理設(shè)備發(fā)生故障后，操作人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地項(xiàng)目經(jīng)理，并填寫設(shè)備故障報(bào)告。工地項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織維修人員對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行診斷、分析，制定維修方案。維修人員按照維修方案進(jìn)行設(shè)備維修，維修過程中應(yīng)做好維修記錄，記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息。設(shè)備維修完畢后，應(yīng)進(jìn)行維修質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可投入使用。對(duì)設(shè)備故障原因進(jìn)行分析總結(jié)，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，防止類似故障再次發(fā)生。4.設(shè)備潤(rùn)滑管理建立設(shè)備潤(rùn)滑管理制度，明確設(shè)備潤(rùn)滑部位、潤(rùn)滑周期、潤(rùn)滑油脂的品種和規(guī)格等。設(shè)備操作人員應(yīng)按照潤(rùn)滑管理制度的要求，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑。配備必要的潤(rùn)滑工具和檢測(cè)儀器，確保潤(rùn)滑工作的順利進(jìn)行。定期檢查設(shè)備潤(rùn)滑狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理潤(rùn)滑故障。六、設(shè)備的安全管理1.安全管理制度建立健全設(shè)備安全管理制度，明確設(shè)備安全管理職責(zé)、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守設(shè)備安全操作規(guī)程，不得違規(guī)操作設(shè)備。工地應(yīng)定期組織設(shè)備安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除設(shè)備安全隱患。對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。2.安全檢查設(shè)備安全檢查分為日常檢查、定期檢查和專項(xiàng)檢查。日常檢查由設(shè)備操作人員每天進(jìn)行，主要檢查設(shè)備的安全裝置、運(yùn)行狀況等。定期檢查每周進(jìn)行一次，由工地項(xiàng)目經(jīng)理組織，對(duì)設(shè)備的安全狀況進(jìn)行全面檢查。專項(xiàng)檢查根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、施工任務(wù)等，由公司設(shè)備管理部門或工地組織，對(duì)特定設(shè)備或特定部位進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查。安全檢查應(yīng)做好記錄，填寫設(shè)備安全檢查記錄表格，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。3.安全事故處理設(shè)備發(fā)生安全事故后，操作人員應(yīng)立即停止設(shè)備運(yùn)行，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告工地項(xiàng)目經(jīng)理和公司設(shè)備管理部門。公司設(shè)備管理部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析，查明事故原因，確定事故責(zé)任。根據(jù)事故性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和公司安全事故應(yīng)急預(yù)案，對(duì)事故進(jìn)行處理。對(duì)安全事故進(jìn)行總結(jié)教訓(xùn)，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，防止類似事故再次發(fā)生。七、設(shè)備的租賃管理1.租賃計(jì)劃各工地根據(jù)施工生產(chǎn)需要，如需租賃設(shè)備，應(yīng)提前編制設(shè)備租賃計(jì)劃，詳細(xì)說明租賃設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租賃用途等。設(shè)備租賃計(jì)劃經(jīng)工地項(xiàng)目經(jīng)理審核后，報(bào)公司設(shè)備管理部門。公司設(shè)備管理部門匯總各工地設(shè)備租賃計(jì)劃，結(jié)合公司設(shè)備租賃資源狀況，進(jìn)行綜合平衡，編制公司年度設(shè)備租賃計(jì)劃。2.租賃招標(biāo)公司設(shè)備管理部門按照年度設(shè)備租賃計(jì)劃，組織設(shè)備租賃招標(biāo)工作。租賃招標(biāo)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇信譽(yù)良好、價(jià)格合理、服務(wù)周到的設(shè)備租賃公司。簽訂設(shè)備租賃合同前，應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、完整。3.租賃設(shè)備管理設(shè)備租賃公司將租賃設(shè)備運(yùn)至工地后，由工地項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，辦理設(shè)備交接手續(xù)，填寫設(shè)備交接清單。工地應(yīng)按照設(shè)備租賃合同的要求，合理使用租賃設(shè)備，按時(shí)支付租金。租賃設(shè)備使用完畢后，由工地項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清理，確認(rèn)設(shè)備完好后，辦理設(shè)備歸還手續(xù)。八、設(shè)備的報(bào)廢管理1.報(bào)廢條件設(shè)備符合下列條件之一的，可申請(qǐng)報(bào)廢：已超過規(guī)定使用年限，且設(shè)備技術(shù)性能嚴(yán)重下降，無法滿足施工生產(chǎn)需要的。設(shè)備損壞嚴(yán)重，經(jīng)維修后仍無法正常使用的。因技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)等原因，已被淘汰的設(shè)備。設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事故等原因，造成嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)的。2.報(bào)廢申請(qǐng)?jiān)O(shè)備使用單位或個(gè)人應(yīng)填寫設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表，詳細(xì)說明設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、購置時(shí)間、報(bào)廢原因等。設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表經(jīng)工地項(xiàng)目經(jīng)理審核后，報(bào)公司設(shè)備管理部門。3.報(bào)廢鑒定公司設(shè)備管理部門收到設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表后，組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定，確認(rèn)設(shè)備是否符合報(bào)廢條件。對(duì)符合報(bào)廢條件的設(shè)備，出具設(shè)備報(bào)廢鑒定報(bào)告。4.報(bào)廢審批設(shè)備報(bào)廢鑒定報(bào)告經(jīng)公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表生效。5.報(bào)廢處理設(shè)備報(bào)廢后，由公司設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行處理。設(shè)備處理方式包括報(bào)廢設(shè)備拆除、零部件回收、設(shè)備變賣等。設(shè)備處理收入應(yīng)及時(shí)入賬，沖減設(shè)備原值。九、設(shè)備檔案管理1.檔案建立設(shè)備檔案由公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)建立，包括設(shè)備的購置合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安裝調(diào)試記錄、使用說明書、維修保養(yǎng)記錄、運(yùn)行記錄、安全檢查記錄、事故報(bào)告等資料。設(shè)備檔案應(yīng)按照一臺(tái)一檔的原則進(jìn)行管理，確保檔案資料的完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性。2.檔案保管設(shè)備檔案應(yīng)