2025商業(yè)店鋪租賃合同-模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號，權(quán)屬證號為（房地產(chǎn)權(quán)證號），以下簡稱“租賃物”。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；建筑結(jié)構(gòu)：；房屋用途：。甲方承諾其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：元/月（大寫：）。租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付；乙方應于每個月的第一個日前支付當期租金；支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶行：，賬號：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方；如乙方無違約行為，甲方應于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃物的維護與修繕租賃期間，甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和公共設施的維護，包括但不限于供水、供電、消防、電梯等。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應負責修復或提供相應的替代措施。乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和修繕，包括但不限于裝修、設備維護、清潔等。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要甲方維修的問題，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)處理。第六條裝修與改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日向甲方提交書面申請，并提供裝修方案。甲方應在接到申請后日內(nèi)予以書面回復。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行危險作業(yè)或違反相關法律法規(guī)的裝修行為。租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物恢復原狀或與甲方協(xié)商確定處理方式。第七條保險責任乙方應自行負責租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔相關費用。乙方應為租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動購買相關責任保險，保險費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損或第三方損失，乙方應承擔全部賠償責任。第八條廣告位及招牌設置如租賃物允許設置廣告位，具體位置、尺寸、形式等由雙方另行協(xié)商確定。乙方在租賃物外設置招牌或廣告，應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費用由乙方承擔。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應承擔違約責任。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金或押金超過日的，每日按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應減免相應租金并賠償乙方損失。第十一條合同的變更與解除本合同項下的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條合同續(xù)簽與終止合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動終止，雙方應辦理租賃物交接手續(xù)。租賃期滿或合同終止時，乙方應在日內(nèi)將租賃物交還甲方，且不得主張任何補償或抵扣。第十三條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙