PAGEPAGE5抵債資產(chǎn)實物推介七條鋁塑復合管生產(chǎn)線設備一、設備介紹1、生產(chǎn)廠家及購置時間：1998年11月，咸陽偏轉集團公司引進江蘇無錫永大企業(yè)制造有限公司的7條YD-1型鋁塑復合管生產(chǎn)線全套設備，1999年8月正式生產(chǎn)使用至今。2、每條生產(chǎn)線所含設備情況：每條生產(chǎn)線設備約有16種設備及1216規(guī)格和1620規(guī)格鋁塑復合管生產(chǎn)模具。16種設備主要有：鋁塑放卷機1套；鋁管預成型機1套；內管PE塑料擠出機1臺；內層熱融助擠塑料擠出機1臺；外管PE塑料擠出機1臺；外管熱融粘度塑料擠出機1臺；超聲波焊接機1臺；系統(tǒng)觸摸顯示器1臺；電控柜6面；不銹鋼冷卻槽2段（12米）；風干機1臺；噴墨打印機1臺；測經(jīng)儀1臺；牽引機1臺；收卷機1臺；壓力試驗水箱1臺。3、設備保管情況：現(xiàn)該設備保管在單位咸陽偏轉集團永大管業(yè)公司。其中：2條咸陽偏轉集團永大管業(yè)公司正在使用；4條保管在及倉庫，另1條由該企業(yè)出租給扶風縣一企業(yè)，但未使用。二、資產(chǎn)價值情況轉讓方原收購的債務企業(yè)咸陽嘉僑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司債務，同時接收了實物資產(chǎn)（七條鋁塑復合管生產(chǎn)線設備）。該設備原咸陽偏轉集團以每條約300萬元購置，總價約2100萬元。2004年西安市中級人民法院委托評估公司評估價值為4,266,920元，后因拍賣流派，法院裁定實物抵償貸款2,773,498元。三、處置意向根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)擬以較優(yōu)惠價格，對外進行招商處置。項目名稱：咸陽偏轉集團公司債權轉讓項目所屬行業(yè)：制造業(yè)項目所在地：咸陽市渭陽西路70號債權總額：26744.28萬元一、收購債權情況轉讓方收購了中國工商銀行咸陽分行咸陽偏轉集團公司債權本金20269.27萬元,利息3214.79萬元。其中保證貸款8筆，本金為10549.47萬元，擔保單位分別是：1咸陽奧力化纖集團有限公司擔保金額1166.8萬元，該企業(yè)也欠轉讓方貸款；2咸陽偏轉電子技術開發(fā)有限公司擔保金額3763.80萬元；3陜西同輝國際貿(mào)易有限公司擔保673.87萬元；4威海高新大宇電子產(chǎn)品有限公司擔保2200萬元；5咸陽德隆泰克特種電工有限公司擔保2745萬元。抵押貸款8筆，本金3231.8萬元，抵押物分別為：1咸陽市工商行政管理局辦理的編號為“（2002）咸工商財?shù)盅旱亲值?39號”《企業(yè)抵押物登記證》，抵押物為機器設備，價值8360萬元；2咸陽市工商行政管理局辦理的編號為“（2001）咸工商財?shù)盅旱亲值?8號”《企業(yè)抵押物登記證》，抵押物為機器設備，價值3578.3萬元；3咸陽市秦都區(qū)工商行政管理局辦理的編號為“（1996）秦工商財押登字第001號《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記證》，抵押物為機器設備，價值1112.73萬元；4咸陽市房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理處辦理的“他項權字第00200號”《房屋他項權證》，房屋位于咸陽市畢塬西路11號，面積14258.64平方米；5咸陽市房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理處辦理的“咸陽市房渭城區(qū)他字第X003080號—3123號”《房屋他項權證》，房屋位于咸陽市渭城區(qū)化纖路，面積共29649.91平方米。截至2007年1月31日咸陽偏轉集團公司欠轉讓方債權總額為26744.29萬元，其中：貸款本金20269.27萬元，利息6475.01萬元。二、項目基本情況咸陽偏轉集團公司屬于全民制國有企業(yè)，位于咸陽市渭陽西路70號，注冊資金4000萬元，法人代表：鄭毅。以生產(chǎn)漆包線等偏轉線圈配件等為主營業(yè)務。上級主管單位為咸陽市經(jīng)貿(mào)委。三、經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展前景經(jīng)營現(xiàn)狀：咸陽偏轉集團公司位于陜西省咸陽市，該廠屬于上市公司：偏轉股份的前身。在分立過程中，將有效資產(chǎn)劃轉偏轉股份，在深圳證卷交易所掛牌上市，將無效資產(chǎn)、債務留在母公司。目前該公司整體關停。發(fā)展前景：咸陽偏轉集團公司與咸陽偏轉股份關系復雜，隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，CRT顯示器面臨淘汰的可能，偏轉股份近期正在進行液晶顯示器的開發(fā)合作，必然帶來股份結構的調整，這些為咸陽偏轉集團公司債務轉股權帶來了契機。該公司抵押物地理位置優(yōu)越，交通方便，可以用于商業(yè)開發(fā)。即使該企業(yè)關停，僅僅變現(xiàn)抵押物，投資回報都會非常高。四、合作意向面向國內外投資人對外推介并轉讓債權。陜西宴友思股份有限公司債權轉讓陜西宴友思股份有限公司債權項目的貸款債權9筆，本金余額11166萬元，表外利息2727.20萬元，孳生利息2125.39萬元，（截至2007年3月31日）本息合計16018.59萬元，現(xiàn)擬向社會公開處置。一、債權情況：單位：萬元序號貸款本金貸款方式擔保單位11560最高額抵押擔保陜西宴友思股份有限公司22000最高額抵押擔保陜西宴友思股份有限公司31960最高額抵押擔保陜西宴友思股份有限公司41808最高額抵押擔保陜西宴友思股份有限公司號國棉二廠、西北國棉七廠等十幾家棉紡、毛紡及配套設施生產(chǎn)廠家。紡織業(yè)為咸陽市的支柱產(chǎn)業(yè)，全市擁有十多萬名技術熟練工。近年來，隨著我國加入WTO和國家對紡織行業(yè)扶持力度的加大，紡織行業(yè)不僅全面復蘇，而且正在不斷走向輝煌。咸陽市近年通過改制相繼成立的陜西華潤紡織有限責任公司、陜西風輪紡織有限責任公司、陜西八方紡織有限責任公司等，都呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展生機，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。國營陜西第八棉紡織廠位于咸陽市繁華地段人民路32號，占地400多畝，土地升值潛力巨大。近年來，陜西八方紡織有限責任公司累計投入技改資金達1.3億元，通過對織機紡布和織布關鍵設備進行更新改造，2004年研制開發(fā)出111個新產(chǎn)品，其開發(fā)的純棉異飾面料、超細竹節(jié)面料和高支高密服飾面料三大系列9個新產(chǎn)品不僅通過省級新產(chǎn)品鑒定，而且在批量投放市場后受到眾多客戶的青睞。四、合作意向面向國內外投資人將陜西國營陜西第八棉紡織廠項目債權對外推介轉讓。陜西三原兵馬俑實業(yè)有限責任公司債權推介公告轉讓方擁有陜西三原兵馬俑實業(yè)有限責任公司的貸款債權一筆,本金108.3萬元,利息25.68萬元（截至2007年12月31日）,本息合計133.98萬元,現(xiàn)擬向社會公開推介。債權情況單位：萬元債務人名稱貸款本金利息擔保方式陜西三原兵馬俑實業(yè)有限責任公司108.3025.68抵押擔保(債務人自有的房產(chǎn)和土地)二、債務人情況及抵押擔保情況：陜西三原兵馬俑實業(yè)有限責任公司位于三原縣西陽鎮(zhèn)西街；法定代表人馬敬西；注冊資資金1000萬元人民幣；企業(yè)性質為有限責任公司。2001年,經(jīng)三原縣政府批準,原西陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)辦企業(yè)陜西三原兵馬俑實業(yè)集團公司改制為陜西三原兵馬俑實業(yè)有限責任公司。該筆貸款債權為抵押擔保，抵押物具體情況如下：1、抵押房產(chǎn)位于三原縣西陽鎮(zhèn)西街,建筑面積共計4989.39㎡,《房屋他項權證》證號：三房他字第021號。2、抵押土地位于三原縣西陽鎮(zhèn)西街,土地面積5596.29㎡,《土地使用權證》號：三國有（2001）字第I-0368號。三、資產(chǎn)處置亮點1、債務企業(yè)北臨關中環(huán)線,交通十分便利,是投資發(fā)展的理想場所。2、貸款抵押齊全，符合相關法律的規(guī)定；抵押物價值較大，容易變現(xiàn)。3、債務企業(yè)已改制為民營股份制企業(yè)。4、債務企業(yè)經(jīng)營的“兵馬俑”牌皮裝,曾是我省名牌產(chǎn)品。5、債務企業(yè)原經(jīng)營范圍很廣，涉及食用植物油、食品、調味品的制造和銷售;皮革、皮制品的深加工和銷售;家具、機械設備、化工原料、油氈的制造和銷售等；債務企業(yè)設備、設施基本齊全。購買該筆貸款債權，采取兼并重組的處置方式，預期收益相當可觀；即使僅僅處置變現(xiàn)抵押物，收益都會相當可觀。四、資產(chǎn)處置原則依照國務院《金融資產(chǎn)管理公司條例》和財政部《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法》等相關規(guī)定,本著公平、公開、公正的原則，面向社會公開處置該戶債權資產(chǎn)。債務企業(yè)名稱：陜西金裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司所在地：咸陽債權總額：437.97萬元債權基本情況：轉讓方擁有陜西金裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司的貸款債權1筆，本金余額310萬元，表外利息69.86萬元，孳生利息58.119萬元（截至2007年3月31日）本息合計437.97萬元，現(xiàn)擬向社會公開處置。債權情況：陜西金裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司結欠中國長城資產(chǎn)管理公司西安辦事處借款一筆，本金310萬元，陜西眾興企業(yè)集團有限公司對以上借款提供連帶責任擔保。債務人及擔保人陜西金裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司、陜西眾興企業(yè)集團有限公司的基本情況：陜西金裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司，位于西安市科技路27號E陽國際大廈18層，法定代表人為強林梅，注冊資本為8000萬元，為有限責任公司。主營：房地產(chǎn)開發(fā)，金屬材料，建材，裝飾材料的批發(fā)零售，物業(yè)管理等。陜西眾興企業(yè)集團有限公司，位于西安市新城區(qū)西新街甲字2號海星智能大廈7樓，法定代表人鄺勁松，注冊資本為貳億肆仟玖佰零伍萬元，為有限責任公司，主營計算機軟件開發(fā)，物業(yè)管理等。該債權處置亮點1、陜西金裕房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責任公司成立于1995年元月，屬陜西金裕企業(yè)集團的核心企業(yè)。公司成立七年來，依托金裕集團較強的人力、市場及資金優(yōu)勢，秉持“創(chuàng)造精品住宅，提供終身服務”的公司理念，本著建設大眾精品住宅的發(fā)展戰(zhàn)略，堅持規(guī)模開發(fā)、市場運作，積極汲取現(xiàn)代管理理念及先進管理模式，致力構筑房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、物業(yè)管理等多層次、全方位發(fā)展模式，經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營業(yè)績取得了長足的發(fā)展。在西安以經(jīng)營穩(wěn)健、發(fā)展穩(wěn)定、信譽良好享譽業(yè)界。2、1997年，投資開發(fā)占地40余畝的花園小區(qū)——金裕花園?！敖鹪；▓@”位于西安市南郊文化區(qū)，大雁塔什字，曲江風景區(qū)內。小區(qū)上市即得到市場追捧，2001年年終清盤。2000年，公司著手開發(fā)建設位于西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的“西部國際廣場”。“西部國際廣場”為一座融商業(yè)、餐飲、健身、娛樂、文化、辦公、酒店于一體智能型建筑，投資約3億元人民幣、建筑面積近10萬平方米。2001年公司致力于獨立開發(fā)占地179.915畝，總規(guī)劃建筑面積約25萬平方米的西安城東大規(guī)模公園式、生態(tài)型新生活社區(qū)——金裕青青家園。3、眾興集團歷經(jīng)短短九年時間的創(chuàng)業(yè)成功及規(guī)模擴張，通過資產(chǎn)整合、收購、重組，順利實現(xiàn)了企業(yè)戰(zhàn)略資源整合。高素質的員工隊伍，科學的管理體系、靈活的經(jīng)營機制、廣泛的社會關系，使公司在市場經(jīng)濟的激烈競爭中取得了長足的發(fā)展和令人矚目的成績。目前形成了以汽車銷售、房地產(chǎn)開發(fā)和金融投資三大實業(yè)為主的經(jīng)營格局，同時體現(xiàn)了眾興多元化投資、專業(yè)化經(jīng)營的企業(yè)管理理念?，F(xiàn)公司已躋身西安地區(qū)大中型企業(yè)集團行列。

在汽車銷售方面，公司下屬的陜西百佳汽車貿(mào)易有限公司和陜西華興汽車貿(mào)易有限公司、陜西華興乾通汽車貿(mào)易有限公司都已發(fā)展成為西北地區(qū)市場份額及銷售業(yè)績名列前茅的汽車銷售企業(yè)。

在房地產(chǎn)開發(fā)方面，集團先后收購了地理位置優(yōu)越的1000余畝土地和黃金地段的辦公樓，儲備了大量寶貴的土地資源，為集團房地產(chǎn)業(yè)務的持續(xù)發(fā)展提供了充足的保證。同時開發(fā)了近50萬平方米的房地產(chǎn)項目，銷售狀況良好，項目銷售利潤可觀。

2003年，集團投資控股陜西省內取得國家政策支持的三家信托投資公司之一的“西安國際信托投資有限公司”。入主西國投后，充分利用本企業(yè)在實業(yè)發(fā)展過程中積累的豐富的管理經(jīng)驗，發(fā)揮民營企業(yè)機制靈活的優(yōu)勢，結合地方政府資源優(yōu)勢，使西國投具有了更大的發(fā)展。

該企業(yè)的發(fā)展前景非常廣闊，投資回報非?？捎^。4、該項目不存在法律上的障礙。2005年9月26日，轉讓方與工行陜西省分行在《陜西日報》刊登了債權轉讓和催收聯(lián)合公告，2007年9月16日，轉讓方在《陜西日報》進行了第二次公告催收，債權不存在法律上的障礙。對保證人陜西眾興企業(yè)集團有限公司，在保證期間轉讓方進行了公告催收，現(xiàn)其仍應承擔連帶擔保責任。處置原則：本著公開、公平、公正的原則，依法面向社會公開處置該債權項目。債務企業(yè)名稱：陜西省興平造紙廠、陜西省咸陽市興平面漿廠所在地：咸陽債權總額：5176.35萬元債權基本情況：轉讓方依法擁有陜西省興平造紙廠的債權資產(chǎn)6筆，截至2007年3月31日，債權本金2897萬元，表外利息1592.54萬元，孳生利息686.81萬元，本息合計5176.35萬元。轉讓方依法擁有陜西省咸陽市興平面漿廠債權資產(chǎn)3筆，截至2007年3月31日，陜西省咸陽市興平棉槳廠欠轉讓方本金3638.00萬元，表外利息3155.57萬元，孳生利息1039.28萬元，本息合計7832.85萬元。該三筆貸款全部由陜西省興平造紙廠提供連帶責任保證擔保?，F(xiàn)擬向社會公開處置。上述兩項債權擬作打包處置。債權情況：單位：萬元序號貸款本金貸款人貸款方式抵押、擔保單位138陜西省興平造紙廠最高額抵押陜西省興平造紙廠抵押2100陜西省興平造紙廠最高額抵押陜西省興平造紙廠抵押32088陜西省興平造紙廠最高額抵押陜西省興平造紙廠抵押4500陜西省興平造紙廠最高額抵押陜西省興平造紙廠抵押551陜西省興平造紙廠最高額抵押陜西省興平造紙廠抵押6120陜西省興平造紙廠最高額抵押陜西省興平造紙廠抵押71240陜西省咸陽市興平棉漿廠連帶擔保陜西省興平造紙廠擔保8153陜西省咸陽市興平棉漿廠連帶擔保陜西省興平造紙廠擔保92245陜西省咸陽市興平棉漿廠連帶擔保陜西省興平造紙廠擔保陜西省興平造紙廠、陜西省咸陽市興平棉漿廠的基本情況陜西省興平造紙廠位于興平市縣門街東路1號。法定代表人：劉永芳。注冊資金：4645萬元，經(jīng)濟性質：全民所有制。經(jīng)營方式：制造、加工。經(jīng)營范圍：商品漿、機制紙、進出口業(yè)務。陜西省咸陽市興平棉漿廠位于興平市東環(huán)路東側，屬全民所有制，法定代表人：劉永芳。注冊資金5050萬元，經(jīng)營范圍：棉漿及漿板、棉漿箔制造及加工。該債權處置亮點1、陜西省興平造紙廠、陜西省咸陽市興平棉漿廠具體資產(chǎn)狀況陜西省興平造紙廠的主要資產(chǎn)①造紙廠場地位于興平市縣門東路北側、東環(huán)路西側。土地性質為劃撥，用途為工業(yè)，實際使用面積58027.20平方米，證載土地使用面積35368.00平方米，該處土地抵押給轉讓方。②家屬區(qū)位于興平市北環(huán)東路北側。土地性質為劃撥，用途為工業(yè)，土地使用面積19484.86平方米，證載土地使用面積11605.47平方米，該處土地抵押給轉讓方。③棉漿廠位于興平市東環(huán)路東側。土地性質為劃撥，用途為工業(yè)，土地使用面積18626.76平方米，證載土地使用面積7159.4平方米。該處土地抵押給轉讓方。④房產(chǎn)面積59052平主米，其中興房權字第0008號、0005號、0010號建筑面積總計1827.92平方米抵押給轉讓方。⑤機器設備主要是二條1860型造紙生產(chǎn)線抵押給轉讓方。陜西省咸陽市興平棉漿廠的主要資產(chǎn)①房屋帳面值2039.44萬元，②主要為一條年產(chǎn)量1萬噸的棉漿箔生產(chǎn)線。2、該項目兩戶企業(yè)中陜西省興平造紙廠全部借款及利息已訴至咸陽市中級人民法院，2005年4月25日，咸陽市中級人民法院以：(2004)咸民初字第00143號民事判決書判決：陜西省興平造紙廠支付借款本金2897萬元及利息，并認定最高額抵押合同合法有效。2005年10月18日，轉讓方向咸陽中院申請強制執(zhí)行，2005年11月3日向咸陽中院墊付25.73萬元執(zhí)行費，咸陽中院于2006年8月21日查封了陜西省興平造紙廠位于興平市東環(huán)路東側、縣門東路北側東環(huán)路西、北環(huán)東路北側的土地使用權、房屋（興房權字第0008號、0005號、0010號）及所有機器設備。2005年9月26日，轉讓方與工行陜西省分行聯(lián)合在《陜西日報》刊登了陜西省興平造紙廠和陜西省咸陽市興平棉槳廠債權轉讓和催收公告；2007年9月16日，轉讓方在《陜西日報》第2次對陜西省興平造紙廠和陜西省咸陽市興平棉槳廠債權進行了催收公告。目前陜西省咸陽市興平棉槳廠維權正常，訴訟時效不存在法律障礙，但其中1240萬元的貸款本金在法定的保證期間沒有對保證人進行催收，現(xiàn)保證人陜西省興平造紙廠免除擔保責任；2398萬元貸款本金在保證期間對保證人陜西省興平造紙廠進行了連續(xù)的催收，現(xiàn)陜西省興平造紙廠仍應承擔保證責任。陜西省興平造紙廠、陜西省咸陽市興平棉漿廠為一套人馬兩塊牌子，實際為一戶企業(yè)。其在興平市擁有約100畝國有劃撥土地，地理位置較好，目前土地開發(fā)價值較大；另目前棉漿箔市場行情看好。對于陜西省興平造紙廠、陜西省咸陽市興平棉漿廠而言，假如有新的資金注入，采用新的、科學的管理理念，加上目前“紙”、“棉漿箔”市場行情的看好，投資回報率一定是非常可觀的；如果進行房地產(chǎn)開發(fā)的話，由于其所處的獨特位置，投資前景將非常廣闊。即使僅僅處置、變現(xiàn)我們目前查封的抵押物，投資回報也會非?？捎^。處置原則：本著公開、公平、公正的原則，依法面向社會公開處置該債權項目。陜西省醫(yī)療儀器廠債權公開處置公告轉讓方依法擁有陜西省醫(yī)療儀器廠項目的貸款債權3筆，本金余額12,860,000.00元，表外利息132,820.74元，孳生利息2,772,662.08元，（截至2007年11月31日）本息合計15,765,482.82元，現(xiàn)擬向社會公開處置。一、債權情況：