2025合同樣本-車庫租賃合同書范本車庫租賃合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：車庫租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的車庫，并愿意將該車庫出租給乙方使用；乙方因停車需求，希望承租甲方的車庫。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，茲作如下約定：第一條車庫的基本情況1.1車庫位置：1.2車庫面積：平方米1.3車庫附屬設(shè)施：（如照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等）上述車庫已依法取得相關(guān)權(quán)屬證明，甲方承諾對該車庫擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1車庫租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：（如每月日前支付當(dāng)月租金）。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的合法性及其權(quán)屬清晰，有權(quán)出租該車庫。4.2甲方應(yīng)確保車庫在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)車庫的重大維修（如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的重大損壞等）。4.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他租賃條件。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定的條款。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該車庫停放車輛，并享有對該車庫的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法或違反公共秩序的行為。5.5乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自讓他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條續(xù)租與退租6.1租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前天以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。6.2任何一方如需提前退租，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并征得對方書面同意。如未提前通知，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。6.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期搬離車庫，并將車庫及附屬設(shè)施交還甲方。逾期不搬離的，甲方有權(quán)采取措施收回車庫，并要求乙方賠償造成的損失。第七條費用分擔(dān)7.1租賃期間，車庫的水費、電費等公共事業(yè)費用由承擔(dān)。7.2車庫的維修費用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用；如屬自然損耗，由甲方承擔(dān)維修費用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2若乙方違反本合同第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫或改變車庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方違反本合同第四條約定，未能履行其維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條合同的解除9.1本合同在下列情況下可以解除：（1）因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致車庫無法正常使用；（2）政府征用或拆遷導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2解除合同的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具