三方協(xié)議買賣房屋合同編號：__________甲方（賣方）：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。乙方（買方）：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。丙方（中介方）：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，電子郵箱：[中介聯(lián)系郵箱]?！度絽f(xié)議買賣房屋的合同正文》一、協(xié)議主體1.甲方（賣方）：系房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋并簽署本協(xié)議。2.乙方（買方）：具有購買房屋的意愿和能力，愿意按照本協(xié)議約定的條款購買該房屋。3.丙方（中介方）：具備房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)，受甲方和乙方的委托，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如街道名稱、門牌號等]。2.房屋面積：[房屋的實際建筑面積，精確到平方米]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，能夠依法將房屋出售給乙方。三、交易價格及付款方式1.房屋交易價格：雙方協(xié)商確定該房屋的交易價格為[具體價格金額]元整。2.付款時間及方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金[定金金額]元整，作為購買該房屋的擔保。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購房款。乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款[剩余購房款金額]元整。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式支付購房款。如乙方未按照約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，無損壞、漏水等問題。2.房屋過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋過戶所需的稅費和費用。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定的時間和方式交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定的時間和方式支付購房款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元整，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元整，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責任：如丙方未按照約定的時間和方式履行中介服務義務，或提供虛假信息，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金[違約金金額]元整，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。如因丙方的過錯導致房屋買賣交易，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金[違約金金額]元整，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如因本協(xié)議引起的爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。七、合同生效及終止1.合同生效條件：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方的義務全部履行完畢；經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止本協(xié)議。八、其他約定事項1.房屋附屬設(shè)施及裝修：甲方應將房屋附屬設(shè)施及裝修一并交付給乙方，雙方應在交付時進行清點和確認。如因房屋附屬設(shè)施及裝修的損壞或缺失導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.稅費承擔：本協(xié)議項下的房屋買賣交易涉及的稅費，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因法律法規(guī)的變化導致稅費承擔方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的稅費承擔方式。3.合同份數(shù)及留存：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.合同附件：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋附屬設(shè)施清單、中介服務合同等，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、簽字蓋章1.甲方簽字蓋章：[甲方簽字人姓名]（簽字）、[甲方