一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，許多城市舊區(qū)需要進(jìn)行改造和拆遷。為了提高拆遷工作的效率和公平性，保障拆遷戶的合法權(quán)益，我公司決定對(duì)某舊區(qū)進(jìn)行拆遷改造。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，特制定本招標(biāo)方案。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：某舊區(qū)拆遷改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道3.項(xiàng)目規(guī)模：涉及拆遷面積約為XX萬(wàn)平方米，涉及拆遷戶數(shù)約為XX戶4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等5.項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資約為XX億元人民幣三、招標(biāo)范圍1.房屋拆除：負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)的所有房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.土地平整：對(duì)拆除后的土地進(jìn)行平整，為后續(xù)建設(shè)做準(zhǔn)備3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)4.配套設(shè)施建設(shè)：包括綠化、照明、消防、安防等配套設(shè)施的建設(shè)5.其他：包括拆遷補(bǔ)償、安置、檔案整理等輔助工作四、招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式，邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的企業(yè)參與投標(biāo)。五、投標(biāo)人資格要求1.具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.具有房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資質(zhì)證書3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，無(wú)不良記錄4.具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，且項(xiàng)目業(yè)績(jī)良好5.具有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力和組織協(xié)調(diào)能力六、招標(biāo)文件1.招標(biāo)公告：發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項(xiàng)目、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求等2.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、合同范本等3.答疑文件：對(duì)投標(biāo)人提出的問(wèn)題進(jìn)行解答七、投標(biāo)文件1.投標(biāo)函：包括投標(biāo)人的基本信息、投標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾等2.企業(yè)資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)榮譽(yù)證書等3.類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明文件：包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、時(shí)間、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)等4.項(xiàng)目管理方案：包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、人員配備、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等5.投標(biāo)報(bào)價(jià)文件：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等八、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.投標(biāo)報(bào)價(jià)：占總分的30%2.企業(yè)資質(zhì)和業(yè)績(jī)：占總分的20%3.項(xiàng)目管理方案：占總分的30%4.投標(biāo)人信譽(yù)：占總分的20%九、招標(biāo)程序1.發(fā)布招標(biāo)公告2.投標(biāo)人報(bào)名3.招標(biāo)文件發(fā)售4.投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件5.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)6.確定中標(biāo)人7.簽訂合同十、招標(biāo)時(shí)間安排1.招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：XX年XX月XX日2.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：XX年XX月XX日3.開標(biāo)時(shí)間：XX年XX月XX日4.中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間：XX年XX月XX日十一、其他1.本招標(biāo)方案解釋權(quán)歸我公司所有2.本招標(biāo)方案如有變更，以我公司最新發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)3.投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照本招標(biāo)方案的要求進(jìn)行投標(biāo)，否則將取消其投標(biāo)資格十二、聯(lián)系方式1.招標(biāo)單位：某市某區(qū)某公司2.聯(lián)系人：XX3.聯(lián)系電話：XX-XXXXXXX4.郵箱：XXXX@XXXX.com十三、結(jié)語(yǔ)我公司希望通過(guò)本次招標(biāo)，選擇一家具有實(shí)力、信譽(yù)良好的企業(yè)進(jìn)行合作