房屋贈與協(xié)議模板（父母向子女贈與）贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系乙方的父母，自愿將其名下房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)的基本情況1、房屋信息：地址：__________________建筑面積：________平方米產(chǎn)權(quán)證號：__________________房屋用途：________（住宅/商用等）2、財產(chǎn)來源：甲方通過________（購買/繼承等）方式取得該房屋，相關(guān)權(quán)屬證明文件已向乙方出示。第二條贈與目的甲方基于親情關(guān)系，為支持乙方生活需要，自愿將上述房屋贈與乙方。乙方承諾合理使用并維護該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法處置。第三條交付時間及方式1、交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、交付方式：甲方需配合乙方提交房屋過戶所需的全部材料（包括但不限于身份證、產(chǎn)權(quán)證、完稅證明等）。3、過戶產(chǎn)生的稅費、工本費等由______（□甲方/□乙方）承擔(dān)。第四條權(quán)利瑕疵擔(dān)保1、甲方保證：該房屋為甲方合法所有，無抵押、查封、權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制；若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第五條贈與的撤銷1、任意撤銷權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方可撤銷贈與，但因公益、道德義務(wù)或經(jīng)公證的贈與除外。2、法定撤銷權(quán)：若乙方存在以下情形，甲方可撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬合法權(quán)益；2、未履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)；3、未按約定用途使用房屋。撤銷權(quán)自甲方知悉事由之日起一年內(nèi)行使。3、撤銷后果：乙方需在收到撤銷通知后____日內(nèi)返還房屋，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方義務(wù)：（1）按約定完成房屋過戶；（2）確保房屋無權(quán)利瑕疵。2、乙方義務(wù)：（1）妥善使用房屋，不得損害甲方權(quán)益；（2）配合甲方辦理過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1、甲方逾期交付或未完成過戶，每逾期一日按房屋價值____%支付違約金；2、乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)撤銷贈與并要求賠償；3、因一方過錯導(dǎo)致爭議的，過錯方需承擔(dān)訴訟費、律師費等合理費用。第八條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，若無法協(xié)議的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力；2、未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議沖突時以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/捺印）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/捺?。篲______