云巖區(qū)假山規(guī)范管理辦法?一、前言親愛的同事們，咱們云巖區(qū)一直以來都以豐富的自然景觀和人文風貌吸引著眾多游客與居民。在這些景觀元素中，假山作為一種獨特的園林建筑，不僅為我們的公園、景區(qū)以及一些小區(qū)增添了別樣的景致，更承載著深厚的文化內(nèi)涵。然而，隨著時間的推移以及區(qū)域的發(fā)展，我們發(fā)現(xiàn)假山在管理上出現(xiàn)了一些問題，比如部分假山由于缺乏定期維護，出現(xiàn)了石塊松動、結構不穩(wěn)的情況，這對游客和居民的安全構成了潛在威脅；還有一些假山周邊的環(huán)境雜亂，影響了整體的美觀度。為了更好地保護這些假山，讓它們持續(xù)為云巖區(qū)的景觀增色，同時保障大家的安全，我們制定了這份《云巖區(qū)假山規(guī)范管理辦法》。希望大家認真閱讀并積極配合，共同為打造更美好的云巖區(qū)努力。二、適用范圍本辦法適用于云巖區(qū)內(nèi)所有公園、景區(qū)、公共綠地以及住宅小區(qū)等公共場所內(nèi)的假山。無論是大型的園林假山，還是小型的小區(qū)景觀假山，都在我們的管理范疇之內(nèi)。三、管理職責劃分（一）政府相關部門1.園林管理部門：作為主要的管理部門，園林管理部門負責制定云巖區(qū)假山管理的整體規(guī)劃和標準。他們要定期對區(qū)內(nèi)的假山進行巡查，了解假山的整體狀況，為后續(xù)的維護和修復工作提供依據(jù)。同時，園林管理部門還需要對新建假山的設計和施工進行審核，確保新建假山符合安全和美觀的要求。2.安全監(jiān)管部門：安全監(jiān)管部門要將假山的安全管理納入日常監(jiān)管工作中。對假山存在的安全隱患進行排查和評估，督促相關責任單位及時整改。在發(fā)生與假山相關的安全事故時，負責組織調(diào)查和處理工作。3.環(huán)保部門：環(huán)保部門關注假山周邊環(huán)境的保護。監(jiān)督假山周邊的環(huán)境衛(wèi)生情況，防止因假山維護或其他活動造成環(huán)境污染。同時，對于在假山建設或維護過程中產(chǎn)生的廢棄物處理進行監(jiān)管。（二）運營管理單位1.公園、景區(qū)運營方：公園和景區(qū)運營方對其管轄范圍內(nèi)的假山負有直接管理責任。要安排專人對假山進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告假山出現(xiàn)的問題。按照園林管理部門的要求，組織實施假山的維護、保養(yǎng)和修復工作。同時，要做好游客的引導和安全宣傳工作，在假山周邊設置明顯的安全警示標識。2.小區(qū)物業(yè)管理公司：小區(qū)物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)假山的日常管理。定期對假山進行清潔，保持周邊環(huán)境整潔。發(fā)現(xiàn)假山存在安全隱患時，要及時向業(yè)主委員會報告，并配合相關部門進行處理。在進行小區(qū)綠化改造或其他涉及假山的活動時，需提前向園林管理部門報備。四、假山建設管理（一）規(guī)劃設計1.無論是新建公園假山還是小區(qū)景觀假山，在規(guī)劃設計階段，設計單位必須具備相應的資質。設計方案要充分考慮云巖區(qū)的地域文化特色，使假山與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。例如，如果是在具有歷史文化底蘊的區(qū)域建設假山，設計應融入當?shù)氐臍v史元素，讓假山成為文化傳承的一部分。2.設計方案要著重考慮假山的安全性。對假山的結構、基礎承載能力等進行詳細計算和設計，確保假山在正常使用和各種自然條件下都能保持穩(wěn)定。我們鼓勵設計單位采用先進的技術和材料，提高假山的安全性和耐久性。3.設計方案需提交園林管理部門進行審核。園林管理部門要組織相關專家對方案進行論證，提出修改意見。只有通過審核的方案，才能進入下一階段的施工。（二）施工管理1.施工單位同樣要具備相應的資質，并嚴格按照審核通過的設計方案進行施工。在施工過程中，要做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的警示標識，防止施工對周邊人員造成傷害。2.施工材料的選擇至關重要。要選用質量合格、符合相關標準的石材等材料。對于進口材料，需提供相應的質量檢驗報告。施工單位要建立材料采購和使用臺賬，以備查驗。3.園林管理部門要對施工過程進行監(jiān)督。定期到施工現(xiàn)場檢查，確保施工符合設計要求和施工規(guī)范。發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。施工結束后，施工單位要提交竣工報告，由園林管理部門組織相關部門進行驗收。驗收合格后，假山方可正式投入使用。五、假山日常維護管理（一）巡查制度1.日常巡查：公園、景區(qū)運營方和小區(qū)物業(yè)管理公司要安排專人每天對假山進行巡查。巡查內(nèi)容包括假山的外觀是否有損壞、石塊是否松動、周邊是否有異常堆積物等。巡查人員要做好巡查記錄，記錄巡查時間、發(fā)現(xiàn)的問題等信息。如果發(fā)現(xiàn)問題，要及時報告上級主管部門。2.定期巡查：園林管理部門每月要組織一次對區(qū)內(nèi)假山的定期巡查。聯(lián)合安全監(jiān)管部門、環(huán)保部門等相關單位，對假山的安全狀況、周邊環(huán)境等進行全面檢查。定期巡查要形成詳細的報告，對發(fā)現(xiàn)的普遍性問題進行分析，并提出解決方案。（二）清潔保養(yǎng)1.清潔工作：公園、景區(qū)運營方和小區(qū)物業(yè)管理公司要定期對假山進行清潔。去除假山上的灰塵、污垢以及周邊的雜物。清潔頻率根據(jù)假山所處環(huán)境和實際污染情況而定，一般來說，公園和景區(qū)的假山至少每周進行一次全面清潔，小區(qū)假山每兩周進行一次清潔。在清潔過程中，要注意使用合適的清潔工具和方法，避免對假山造成損壞。2.保養(yǎng)措施：根據(jù)假山的材質和實際情況，采取相應的保養(yǎng)措施。對于石質假山，可定期進行打蠟等保養(yǎng)，增強石材的光澤和耐久性。對于一些采用特殊材料制作的假山，要按照廠家提供的保養(yǎng)說明進行操作。同時，要注意對假山周邊的植物進行養(yǎng)護，避免植物生長對假山造成破壞。（三）安全維護1.對于巡查中發(fā)現(xiàn)的假山安全隱患，如石塊松動、基礎沉降等問題，要及時進行處理。運營管理單位要制定安全隱患處理預案，明確處理流程和責任人員。一般的安全隱患，如個別石塊松動，可由運營管理單位自行組織人員進行修復；對于較為嚴重的安全隱患，如假山結構出現(xiàn)問題，要及時報告園林管理部門和安全監(jiān)管部門，由專業(yè)機構進行評估和處理。2.定期對假山的安全設施進行檢查和維護。如假山周邊的防護欄、警示標識等。防護欄要保持牢固，警示標識要清晰可見。如果發(fā)現(xiàn)防護欄損壞或警示標識缺失，要及時修復和補充。六、假山修復與改造管理（一）修復管理1.當假山因自然因素（如暴雨、地震等）或人為因素（如游客破壞等）出現(xiàn)損壞時，運營管理單位要及時組織修復。修復工作要遵循"修舊如舊"的原則，盡量恢復假山的原有風貌。2.修復方案需報園林管理部門審核。園林管理部門要根據(jù)假山的損壞程度和歷史文化價值等因素，對修復方案進行評估。修復過程中，要嚴格按照審核通過的方案進行施工，確保修復質量。3.修復完成后，運營管理單位要提交修復報告，由園林管理部門組織驗收。驗收合格后，將修復相關資料存檔。（二）改造管理1.如果因區(qū)域發(fā)展或景觀提升等原因需要對假山進行改造，運營管理單位要提前制定改造方案。改造方案要充分考慮假山的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境以及公眾的需求。同時，要對改造可能帶來的影響進行評估，包括對安全、環(huán)境等方面的影響。2.改造方案需經(jīng)園林管理部門、安全監(jiān)管部門等相關單位審核通過。審核過程中，要廣泛征求公眾意見，確保改造方案得到大家的認可。改造施工要按照相關規(guī)范進行，施工過程中要做好安全防護和環(huán)境保護工作。3.改造完成后，要進行全面的驗收。驗收內(nèi)容包括假山的安全性、美觀性、與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性等。驗收合格后，方可正式投入使用。七、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制1.建立健全監(jiān)督機制，政府相關部門、運營管理單位以及公眾都要參與到假山管理的監(jiān)督工作中來。政府相關部門要定期對運營管理單位的假山管理工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。2.鼓勵公眾對假山管理中的問題進行監(jiān)督和舉報。設立專門的舉報電話和郵箱，對公眾舉報的問題進行及時處理，并將處理結果反饋給舉報人。對舉報屬實的公眾，給予一定的獎勵。（二）考核評價1.園林管理部門要制定針對運營管理單位的假山管理考核評價標準?？己藘?nèi)容包括假山的日常維護情況、安全管理情況、修復改造情況等。2.定期對運營管理