街道康養(yǎng)項目協(xié)議合同書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意在[街道具體名稱]開展康養(yǎng)項目，乙方具備開展該康養(yǎng)項目的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[街道康養(yǎng)項目具體名稱]（二）項目地點[詳細街道地址及項目具體位置]（三）項目內(nèi)容1.康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施建設(shè)乙方負責按照甲方要求和相關(guān)行業(yè)標準，在項目地點建設(shè)康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施，包括但不限于老年公寓、康復(fù)理療中心、休閑娛樂場所等。具體建設(shè)內(nèi)容和標準以雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙為準。2.康養(yǎng)服務(wù)提供乙方在項目建成后，為街道內(nèi)有康養(yǎng)需求的居民提供全方位的康養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于健康管理、康復(fù)護理、文化娛樂、生活照料等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和標準按照雙方另行制定的服務(wù)手冊執(zhí)行。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的項目建設(shè)和服務(wù)提供進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準開展工作。（2）有權(quán)獲取項目建設(shè)和運營過程中的相關(guān)信息和資料，包括但不限于工程進度報告、財務(wù)報表、服務(wù)質(zhì)量評估報告等。（3）在乙方違反合同約定或未能達到服務(wù)標準時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付項目建設(shè)和服務(wù)費用。（2）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)和運營過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。（3）協(xié)調(diào)街道內(nèi)相關(guān)部門和居民，為項目的建設(shè)和運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取項目建設(shè)和服務(wù)費用。（2）在項目建設(shè)和運營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。（3）有權(quán)自主招聘和管理項目所需的工作人員，但應(yīng)確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.義務(wù)（1）嚴格按照合同約定和相關(guān)標準進行項目建設(shè)和服務(wù)提供，確保項目質(zhì)量和服務(wù)水平。（2）定期向甲方提交項目建設(shè)和運營情況報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保護項目建設(shè)和運營過程中的環(huán)境和資源，不得損害街道內(nèi)居民的合法權(quán)益。（4）對項目建設(shè)和運營過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和居民個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、項目建設(shè)與驗收（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[建設(shè)準備時長]內(nèi)完成項目建設(shè)的前期準備工作，包括但不限于設(shè)計方案制定、施工圖紙繪制、施工隊伍組建等。2.乙方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。如因特殊情況需要變更設(shè)計方案或施工圖紙，應(yīng)提前[變更通知時長]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。（二）項目驗收1.項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在[驗收申請時長]內(nèi)書面通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[驗收時長]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括項目建設(shè)質(zhì)量、服務(wù)設(shè)施配備、服務(wù)標準制定等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本項目的服務(wù)費用包括項目建設(shè)費用和運營服務(wù)費用兩部分。具體費用金額和計算方式如下：1.項目建設(shè)費用：按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙，經(jīng)雙方共同審定的預(yù)算金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.運營服務(wù)費用：按照實際服務(wù)人數(shù)和服務(wù)標準計算，每人每月的服務(wù)費用為人民幣[X]元。具體服務(wù)人數(shù)以甲方每月提供的名單為準。（二）支付方式1.項目建設(shè)費用支付（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在[首次支付時長]內(nèi)向乙方支付項目建設(shè)費用的[首次支付比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）項目建設(shè)完成并通過驗收后，甲方應(yīng)在[驗收支付時長]內(nèi)向乙方支付項目建設(shè)費用的[驗收支付比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余的項目建設(shè)費用[剩余支付比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在項目質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付時長]內(nèi)一次性支付給乙方。2.運營服務(wù)費用支付甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，按照上月實際服務(wù)人數(shù)和服務(wù)標準，向乙方支付運營服務(wù)費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期時長]，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如甲方違反合同約定，未提供必要的支持和配合，導(dǎo)致項目建設(shè)或運營受到影響，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成項目建設(shè)或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期時長]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或居民個人信息，應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（